Logement

Conseils pratiques pour trouver un logement à Madrid. Tout savoir sur le marché de l'immobilier à Madrid : les meilleurs quartiers, les prix et les démarches à effectuer.

Barcelone Article deux colonnes

Loyers non déclarés en Espagne: Le fisc a découvert 7 milliards de loyers en six ans

Attention aux propriétaires de biens loués toute l'année ou en saison. Le fisc espagnol est particulièrement vigilant et utilise toute sorte de moyens pour découvrir les fraudeurs. Et ça marche!

Article deux colonnes

Squat en Espagne: conseils et erreurs à éviter

Le squat a augmenté en Espagne de 40% en 5 ans et 100.000 logements sont occupés illégalement, dont près de la moitié en Catalogne. Décryptage des erreurs à éviter et conseils à suivre

Article deux colonnes

Madrid lance le "112 okupacion" pour lutter contre le squat

Un seul appel pour une action express. C'est le slogan du nouveau service "112 Okupacion" qui devrait offrir, par le biais du 900 205 112, une attention immédiate aux propriétaires de bien squatté.

Article deux colonnes

Seulement 33% des locations en Espagne permettent l'allocation logement

En vigueur depuis le début de cette année, le "bono joven" est destiné à aider les jeunes à payer leur location. Cependant, très peu de loyers permettent d'obtenir cette aide. Explication.

Article deux colonnes

Colocation en Espagne: de moins en moins d'offres, de plus en plus chères

L'offre d'appartements en colocation a chuté de 45% en un an, parallèlement à la hausse du prix des chambres, allant jusqu'à 20% à Tarragone, Alicante et Malaga.

Article deux colonnes

Les loyers en Espagne n'ont jamais coûté aussi cher

Il y a encore quelques mois, le marché de la location était en berne et il était même possible de négocier son loyer! La situation s'est complètement retournée. Explication.

Article deux colonnes

Quelles sont les villes où il y a le plus et le moins de cambriolages en Espagne?

Une curieuse étude permet de découvrir les villes d'Espagne où il est le plus probable de subir un cambriolage chez soi. La côte méditerranéenne et la moitié sud du pays sont les plus touchées.

Article deux colonnes

Louer ou acheter un logement en Espagne, guide pratique

Le marché de l’immobilier espagnol continue à susciter bien des intérêts de la part des étrangers souhaitant acheter une résidence dans le pays. Attention à respecter certaines règles de base. 

Article deux colonnes

Internet et téléphonie en Espagne, mode d'emploi

Lors de votre arrivée en Espagne, mieux vaut bien comparer les offres et les tarifs entre opérateurs de téléphonie et d'internet.

Valence Article deux colonnes

Quelles sont les villes d'Espagne les moins chères pour louer un bien ?

Envie de louer en Espagne ? Idealista a établi le classement des villes espagnoles où les locations sont les moins chères.

Article deux colonnes

Les maisons "préfabriquées" gagnent du terrain sur les classiques en briques

Une efficacité énergétique imbattable, zéro maintenance, une maison clé en main en 7 mois et une TVA réduite, tels sont quelques-uns des avantages des maisons "industrialisées" Hormipresa.

Barcelone Article deux colonnes

Propriété fractionnée: Suomma démocratise l'achat de résidences premium en Espagne

Il a été jusqu'ici plus facile de s'acheter en propriété fractionnée une maison de luxe. Avec Suomma, il est désormais possible de le faire à partir de 50.000 euros.

Article deux colonnes

Assurance habitation en Espagne : ce qu'il faut savoir

L'assurance habitation n'est pas obligatoire en Espagne, sauf dans le cas où vous vous engagez sur un prêt hypothécaire, pour acheter votre logement.

Article deux colonnes

Renouveau des locations touristiques: 7 logements sur 10 reviennent sur le marché

Les logements locatifs de vacances continuent leur retour vers la normalité en Espagne. 67% des propriétés qui avaient abandonné le marché après la pandémie sont revenues dans ce segment.

Article deux colonnes

Location en Espagne: Droits et obligations légales

La LAU-loi sur les locations urbaines- régit les aspects juridiques du droit immobilier en Espagne. Qui doit payer les réparations? Comment et quand résilier un un contrat? Décryptage.

Article deux colonnes

L'Euribor termine le mois de juin à son plus haut niveau depuis 10 ans

En à peine six mois, l'Euribor est passé d'un taux négatif de -0,5% à un taux record de 0,85%. Ceux qui remboursent un prêt paieront en moyenne 1.000 euros de plus par an.

Article deux colonnes

Espagne: les villages les plus recherchés par les étrangers pour l'achat d'une maison

Les villages ont de plus en plus la cote auprès des étrangers. Les centres urbains de la côte et des plages étaient jusqu'ici les principales destinations des étrangers à la recherche d'une maison

Article deux colonnes

L'achat de biens immobiliers rustiques en Espagne, au plus haut depuis 15 ans

L'Espagne rurale est à la mode. Au premier trimestre 2022, plus de 43.000 propriétés ont été vendues, un chiffre sans précédent depuis 2007. Une autre conséquence du Covid.

Article deux colonnes

Hausse des taux en Espagne: est-ce le bon moment pour acheter ou renégocier son prêt?

L'ère des prêts hypothécaires méga bon marché a pris fin. Les hausses de la Fed et du BCE sont plus fortes que prévues et devraient se poursuivre. Décryptage de la situation.

Article deux colonnes

Villes reliées par l'AVE : une option moins chère pour vivre à Madrid ou à Barcelone

Une étude analyse les prix de l'immobilier dans les villes situées à une heure maximum de Madrid et de Barcelone par le train à grande vitesse AVE

Article deux colonnes

MASTEOS, l’investissement locatif clé en main débarque en Espagne

Masteos, l’entreprise d’investissement locatif qui a déjà séduit le public français se lance sur le marché espagnol avec de nouvelles ambitions. 

Article deux colonnes

Maison en Espagne: quels impôts pour les Français non-résidents?

Devez-vous payer des impôts en Espagne pour une maison que vous n'utilisez que quelques mois par an? Et si vous la louez, ne serait-ce que quelques semaines, quelles sont vos obligations?

Article deux colonnes

Immobilier: Guide des impôts à payer en Espagne et exemptions possibles

Difficile d'échapper au contrôle fiscal. Cependant, les contribuables peuvent parfois être exonérés d'impôts. Dans quels cas et quelles sont les erreurs à éviter?

Article deux colonnes

La location de bureaux à Madrid augmente de plus de 40%

Le secteur des bureaux laisse la pandémie derrière lui. Environ 130.000 m² se sont loués entre janvier et mars 2022, ce qui représente 40% de plus en un an.

Article deux colonnes

Attention, les prêts immobiliers augmentent cette année en Espagne

Outre l'augmentation de la facture d'électricité, de gaz, du carburant, et l'inflation la plus élevée depuis presque 40 ans, l'Euribor à 12 mois a fortement décollé en mars.

Article deux colonnes

Quel est le prix de l'électricité en Espagne ?

La montée effrénée du coût de l'électricité ces 18 derniers mois est devenue une source de préoccupation pour de nombreux Espagnols. 

Article deux colonnes

OUIGO augmente son offre en Espagne

Avec un taux d’occupation de presque 100%, Ouigo a décidé de passer à la vitesse supérieure.

Article deux colonnes

Vendre ou acheter en Espagne avec un agent immobilier francophone

Le nombre de transactions immobilières en Espagne est en constante augmentation depuis 2013 et continue en 2022 dans cette direction.

Article deux colonnes

Immobilier à Madrid en deux mots : belles opportunités !

Sur la première moitié de 2021, le nombre de transactions réalisées est revenu à des niveaux supérieurs à ceux observés en 2019. Le marché s’est redynamisé et offre beaucoup d'opportunités

Barcelone Article deux colonnes

Immobilier : les ventes express atteignent 29% à Barcelone et 23% à Madrid

Les ventes express sont la preuve du rebond du secteur immobilier. Quelles sont les villes et les provinces les plus dynamiques en Espagne ?

Article deux colonnes

Madrid, capitale européenne du covoiturage électrique ouvre quatre nouveaux parkings

Madrid ajoute une douzaine de nouveaux espaces pour promouvoir l’utilisation de véhicules d'autopartage à émission zéro.

Article deux colonnes

Madrid : une carte pour localiser les terrasses trop bruyantes (et hors normes)

N'importe quel habitant de Madrid peut dénoncer en ligne une infraction au règlement municipal lié aux terrasses des bars.

Barcelone Article deux colonnes

Immobilier : investir en Espagne en 2022, ce qu'il faut savoir

Dans la lignée de l'excellente année qu'a connu le secteur immobilier en 2021 en Espagne, 2022 devrait poursuivre la tendance, avec quelques nuances cependant, importantes pour les investisseurs

Barcelone Article deux colonnes

Ranking des pistes cyclables des grandes villes espagnoles

De plus en plus, la priorité des grandes villes est donnée à des modèles où l'utilisation de la voiture doit disparaître en faveur du transport public, mais aussi de la marche et du vélo

Article deux colonnes

La Plaza de Olavide de Madrid, le "rêve européen" pour le Financial Times

Dans un article du journal britannique qui énumère 22 lieux idéaux pour des "retours heureux" après deux ans de pandémie dans les rues du monde entier, on y découvre la Plaza de Olavide à Madrid.

Valence Article deux colonnes

5 applications mobiles pour réduire sa facture d’électricité en Espagne

Le prix de l’électricité ne cesse d'augmenter en Espagne. Heureusement, plusieurs applications (pour iOS et Android) peuvent vous guider au quotidien dans la gestion de votre électricité en Espagne.

Article deux colonnes

Espagne : allocation logement en vigueur depuis le 1er janvier

Le "bono joven" est désormais une réalité. Cette aide est destinée aux adultes de 18 à 35 ans pour une location ou colocation. Le but est de permettre aux jeunes de s’émanciper.

Barcelone Article deux colonnes

Locataires en Espagne: C’est le moment de négocier votre loyer !

Aujourd’hui en Espagne, 75% des locataires qui négocient obtiennent une baisse du loyer.

Article deux colonnes

Espagne: Bilan du marché de l'immobilier 2021 et prévisions pour 2022

L'année 2021 restera dans les mémoires comme celle de la grande transformation du marché immobilier, avec une infinité de changements sociaux et législatifs.

Article deux colonnes

Ces Français qui font bouger le marché immobilier en Espagne

Le marché immobilier espagnol a le vent en poupe, que même la crise du Covid-19 n’a pas arrêté. Des Français, experts dans ce secteur, nous racontent les raisons d’un tel dynamisme

Article deux colonnes

À Madrid, la Plaza de España rénovée ouvrira au public le 22 novembre

Après plus d’un an de retard, dû à la découverte de vestiges archéologiques, au confinement et à Filomena, la nouvelle place sera un immense espace vert qui changera la physionomie de la capitale

Article deux colonnes

Les 10 raisons qui font de Chamberi l’un des meilleurs quartiers du monde

Cette année, le quartier madrilène de Chamberi est entré dans la liste très sélective de Time Out Index des 49 meilleurs quartiers du monde. Dix raisons qui font de ce lieu un endroit pour vivre

Article deux colonnes

Unification des prix des transports à Madrid en 2022

Il s'agit d'une unification des tarifs pour les zones B3, C1 et C2, qui couvrent 129 municipalités de la région madrilène.

Article deux colonnes

Madrid: des aides pour l'achat de trottinettes, vélos, scooters et motos électriques

La mairie de Madrid lance à partir du 23 novembre une nouvelle ligne de subventions pour promouvoir l'utilisation de ces véhicules électriques, sous certaines conditions.

Article deux colonnes

Radiographie du marché immobilier en Espagne

Qui achète actuellement des logements ? Comment évolue le marché de la location et celui de l'achat ? Que se passera-t-il dans les prochains mois ?

Barcelone Article deux colonnes

Immobilier : quels sont les quartiers les plus chers d'Espagne après la pandémie ?

Découvrez les zones d'Espagne où les prix de l'habitat ont le plus augmenté depuis la crise du Covid-19.

Article deux colonnes

Marché locatif: quelles conséquences aura la loi espagnole sur le logement ?

Voici les points clés d’une règlementation qui devrait rentrer en vigueur le 1er janvier 2022.

Article deux colonnes

Les transactions immobilières explosent en Espagne

Les dernières statistiques de l'INE indiquent que la vente et l'achat de logements, avec 50.258 opérations en juillet 2021 suppose 73,5% de plus qu'au cours du même mois en 2020

Article deux colonnes

Pas que le soleil: 7 raisons d’investir dans l’immobilier en Espagne

Est-il encore judicieux d'acheter un logement en Espagne ? Des experts répondent à cette question et expliquent pourquoi le pays reste une excellente destination pour acheter un bien immobilier

Article deux colonnes

Firmamos Consulting Inmobiliario S.L.: agence immobilière pour Français de Madrid

Nous sommes spécialisés dans le domaine immobilier et nous travaillons dans la région de la capitale de Madrid.