Les prix des loyers en hausse de 25% dans huit grandes villes d’Italie

Par Lepetitjournal Milan | Publié le 15/11/2022 à 16:40 | Mis à jour le 16/11/2022 à 13:05
Photo : Babak Habibi, Unsplash
immeuble avec balcon verts bosco verticale à milan

Dans huit grandes villes d’Italie, le prix moyen d’un deux pièces à la location a augmenté de plus d’un quart depuis 2015, Milan et Rome en tête. Et cela sans considérer les charges.

 

Les locataires qui doivent renouveler leur contrat de location (4+4) cette année risquent d’avoir de mauvaises surprises. Dans les principales villes d’Italie, analysées par le cabinet Abitare Co., le prix moyen de la location d’un deux pièces a augmenté d’environ 25% par rapport aux contrats longues durées (4+4) stipulés entre 2014 et 2015. Cette hausse ne prend pas en compte l’augmentation des charges et des factures d’énergie qui ont grimpé jusqu’à 40%.

Les augmentations des loyers de Florence à Milan

La hausse des loyers peut arriver jusqu’à +35,3% à Florence et 28,5% à Gênes.  Dans les villes les moins chères, la hausse est en moyenne de 26,4% à Palerme où l’on dépasse environ 625 euros pour un deux pièces de 70 m², de 20,6% à Turin (715 euros pour un deux pièces)  A Rome et Milan, l’augmentation plafonne à 20% mais les loyers résultaient déjà supérieurs à la moyenne des autres villes il y a 8 ans. Aussi, à Rome selon l’étude de Abitare Co., on dépense environ 1.365 euros par mois pour un deux pièces de 70 m² (+20% par rapport à 2015) et 1.300 euros à Milan (+17,4% par rapport à 2015).

L’analyse ne prend en compte que les contrats de location. A cette hausse, il conviendrait d’ajouter celle des charges qui pourraient augmenter d’environ 50%, notamment lorsque le chauffage est centralisé. De quoi inciter ou contraindre les locataires devoir changer de quartier voire de ville.

Sur le même sujet
lepetitjournal.com Milan

Lepetitjournal Milan

LePetitJournal.com de Milan, c'est le média de référence en français sur Milan et l'Italie.
0 Commentaire (s) Réagir

Soutenez la rédaction Milan !

En contribuant, vous participez à garantir sa qualité et son indépendance.

Je soutiens !

Merci !

Marie Astrid Roy

Rédactrice en chef de l'édition Milan.

À lire sur votre édition locale
À lire sur votre édition internationale