Quels sont les avantages de l'investissement locatif clé en main ?

Alors que l'achat de biens immobiliers connaît un boom monumental depuis le début de l'épidémie de coronavirus, de plus en plus de sites et d'agences proposent de vous accompagner tout au long de votre projet. Aussi, l'investissement locatif clé en main remporte de plus en plus de succès et attire aujourd'hui de nombreux investisseurs. Simple et accessible, il permet de se lancer dans un projet en toute confiance et avec sérénité.

Qu'est-ce que l'investissement locatif clé en main ?

Si de plus en plus de personnes souhaitent s'initier à l'investissement locatif, beaucoup d'entre elles n'osent pas faire le premier pas, notamment par peur des démarches administratives et des recherches interminables que cela exige. C'est à ce moment-là que l'investissement locatif clé en main intervient. Proposé par de nombreuses agences comme la société Investir dans l'ancien, ce dispositif permet à l'acheteur de profiter d'un service complet et personnalisé pour faciliter et permettre un gain de temps sur chaque étape de l’opération : les recherches, le financement, l’achat, les travaux de rénovation et la gestion locative du bien.

Pour ce faire, certaines agences mettent à votre disposition des équipes de spécialistes qui vont s’assurer du bon avancement de votre projet locatif. Ainsi, selon vos attentes et les critères que vous leur aurez imposés, ces professionnels de l'immobilier vont commencer par trouver la pépite sur le marché: l’appartement, la maison ou bien l’immeuble de rapport qui respectera vos conditions. Puis, dans un second temps, ils se chargeront de mener les négociations avec le vendeur, avant d'assurer la transaction et la recherche de financement, de gérer les travaux de rénovation et finalement de trouver les futurs locataires de votre bien et ce, jusqu'à la signature officielle du bail de location.

Des conseils d'experts

Avant de se lancer dans n'importe quel investissement immobilier, il convient de se renseigner longuement sur le sujet. Grâce à l'investissement locatif clé en main, vous n'aurez pas besoin de faire vos recherches vous-même. En effet, vous aurez de nombreux professionnels de l'immobilier prêts à vous aider et à répondre à vos questions, lever vos doutes et soulager vos inquiétudes. Le marché de l'immobilier étant de plus en plus complexe, cette solution s'avère idéale pour tous ceux qui souhaitent se lancer sans pour autant être familier avec le secteur.

Il est recommandé de prendre rendez-vous avec un expert dans un premier temps pour parler de votre projet dans les moindres détails. Ce dernier vous aidera à y voir plus clair et sera en mesure de vous orienter et vous guider au mieux selon vos objectifs initiaux. Ainsi, il pourra également vous suggérer de varier vos placements, pour diversifier votre patrimoine immobilier.

Un formidable gain de temps

Aussi étrange que cela puisse paraître, il se trouve que le fait d'investir dans la pierre se révèle bien plus chronophage que n'importe quel autre type d'investissement financier. Désormais très plébiscité, l'investissement locatif clé en main dispose donc de nombreux avantages. En plus de vous garantir l'atteinte de vos objectifs, il permet de gagner un temps considérable sur l'avancement de votre projet. En effet, si vous choisissez d'avoir recours à cette aide, une équipe de plusieurs professionnels se chargera de faire toutes les démarches que vous auriez dû faire par vous-même.

En délégant ainsi les différentes étapes de votre projet, vous gagnez un temps considérable. Les experts qui s'occupent de vous connaissent très bien le marché de l'immobilier, ont déjà un réseau de contacts bien établi, connaissent les moindres ficelles du milieu et sont autrement plus réactifs que des amateurs. Plus besoin de vous soucier de tout ce qui concerne la gestion locative !

En sélectionnant eux-mêmes les biens qui pourraient vous intéresser, ils vous évitent de longues heures de recherches infructueuses et des déplacements inutiles pour des visites de biens non adaptés à vos envies.

Un accompagnement sur-mesure et sur le long-terme

Si l'investissement locatif clé en main vous permet de gérer toutes les démarches préalables à l'achat d'un bien, il vous permet également d'aborder l'avenir avec sérénité. En effet, même une fois l'achat validé et officialisé, l'équipe d'experts continue de vous accompagner jusqu'à la signature du bail par les futurs locataires mais également bien au-delà.

Ainsi, si des travaux de rénovation ou d'entretien doivent être menés dans votre bien, l'équipe d'experts s'en chargera. Mais ce n'est pas tout, elle sera aussi chargée de payer les différentes taxes, de gérer les impondérables des locataires et de vérifier leur solvabilité afin d'éviter les loyers impayés. De plus, elle pourra également mener l'état des lieux d'entrée et de sortie.

Des informations détaillées

Afin de rendre votre investissement locatif le plus rentable possible, les experts qui vous accompagnent pourront également vous fournir tout un tas d'informations détaillées auxquelles vous n'auriez pas forcément pu avoir accès. Ainsi, vous disposerez de toutes les connaissances juridiques et fiscales nécessaires à l'élaboration d'un projet à rentabilité élevée.

D'autre part, les différents dispositifs tels que la loi Pinel ou la loi Malraux n'auront plus de secrets pour vous, de même que les avantages évidents d'un investissement dans l'ancien. Certaines sociétés, comme Investir dans l'ancien, n'hésitent pas à promouvoir ces types d'investissements qui permettent, non seulement de faire une affaire des plus rentables, mais aussi d'assurer la survie de certains bâtiments historiques.

Des risques limités

Comme tout autre investissement, l'achat d'un bien immobilier reste risqué et peut parfois mal tourner si vous n'avez pas parfaitement exploré toutes les possibilités.

En analysant précisément chaque offre, ces spécialistes de l'immobilier vont vous permettre d'éviter les écueils les plus courants quand l'on souhaite investir dans la pierre. De même, ils vous permettront d'optimiser votre rentabilité immobilière en fonction de vos objectifs patrimoniaux et sauront efficacement faire la balance entre risque et rentabilité. Par la même occasion, ils pourront également vous indiquer les meilleures assurances auxquelles souscrire après votre achat.