La mairie de Madrid vient de publier la liste des logements à usage touristique (VUT) qui dispose d'une licence d'urbanisme, au total 1.008, alors qu'on estime leur nombre à près de 20.000 dans la capitale.
La mairie de Madrid a commencé à publier sur son site officiel la liste de tous les logements touristiques disposant d'une licence pour exercer comme tel. Cette mesure s'inscrit dans le cadre du plan d'action lancé il y a quelques semaines par la mairie, visant à empêcher la désertification résidentielle des quartier du centre, à organiser l'offre touristique et à éviter les problèmes actuels de coexistence entre les résidents et les visiteurs.
Les mesures comprennent des sanctions plus sévères en cas d'opérations illégales, la suspension des nouvelles licences touristiques VUT (Vivienda de uso tutistico), une augmentation de 15% du nombre d'inspecteurs et l'approbation de la modification du plan général pour établir une nouvelle réglementation pour ce type de location touristique.
Madrid durcit la règlementation sur les logements à usage touristique
Au total, sur ce millier d'établissements autorisés, 15,67% sont situés dans le district de Centro (158), 13,69% (138) à Tetuán, 11,4% (115) à Arganzuela, 10% (101) à Chamartín, 7,83% (79) quartier Salamanca, 6,25% (63) à Ciudad Lineal.
Plus de 350.000 logements touristiques en Espagne
Selon les dernières données de l'Institut national des statistiques (INE), il y avait en février 2024 un total de 351.389 logements touristiques, soit une augmentation de 9,2% en un an. A Madrid, il y aurait 19.456 VUT (+19%) mais seuls 1.008 d'entre eux disposent d'une licence municipale. En termes de lits offerts dans l'ensemble des hébergements touristiques, le chiffre est de 158.756 lits, dont 30% sont situés dans des VUT (47.589). Le reste se trouve dans 320 hôtels, 473 pensions et auberges, 130 appartements touristiques, 14 hôtels-appartements et 260 établissements, qui comprennent des pensions, des auberges et des foyers.
Rappel des nouvelles sanctions
Jusqu'à présent, lorsque la mairie de Madrid détectait un logement touristique irrégulier, le propriétaire encourait une amende entre 1.000 et 3.000 euros. Désormais, lorsque la mairie de Madrid constate qu'un logement est utilisé à des fins touristiques sans licence à cet effet, une première notification de cesser l'activité est envoyée et en cas de non-respect, une sanction ferme de 30.001 euros est imposée, puis une deuxième sanction de 60.001 euros si l'activité irrégulière se poursuit et enfin, une troisième de 100.001 euros si l'opération persiste. Ces sanctions sont cumulatives en cas de poursuite de l'infraction. À noter que cet été, la mairie augmentera le nombre d'inspecteurs de 15%.
Liste des logements touristiques légaux à Madrid ici
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