Entre différences juridiques, fiscalité des non‑résidents et achats à distance, un projet immobilier en Espagne peut vite devenir source de stress pour les francophones. Terreta Spain, agence 100% francophone basée en Espagne, accompagne les acheteurs à chaque étape pour transformer ce parcours semé d'embûches en projet maîtrisé, qu’il s’agisse de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif.
Soleil, prix attractifs, qualité de vie, bonnes rentabilités : investir en Espagne, ça fait rêver. Mais derrière la carte postale, la réalité est plus technique : démarches administratives pénibles, rôle spécifique du notaire, potentielles dettes sur le bien, soucis cadastraux, fiscalité des non‑résidents… Bref, on n’achète pas un bien immobilier en Espagne comme on réserve un appartement sur Airbnb.
La bonne nouvelle ? Des agences francophones spécialisées accompagnent aujourd’hui les Français à chaque étape de leur projet, de la recherche du bien jusqu’à la remise des clés. Parmi elles, Terreta Spain est la seule à prendre aussi en charge les travaux de rénovation et la gestion locative.
Une agence francophone pour éviter les mauvaises surprises
Acheter un bien à l’étranger ne pose pas seulement un problème de vocabulaire. Les usages du marché, la façon de négocier, les délais, la rédaction des contrats ou le rôle des différents interlocuteurs (agence, notaire, avocat, banque) : tout est différent.
Une agence immobilière francophone en Espagne comme Terreta Spain parle votre langue, mais surtout comprend vos réflexes, vos besoins et les traduit dans le contexte espagnol. Elle connaît les spécificités du marché espagnol et les adapte à vos attentes, que vous soyez expatriés, résidents secondaires ou investisseurs. En clair, pas besoin de devenir juriste espagnol pour acheter sans stress.
Terreta Spain, l’agence 100% francophone qui s’occupe de tout
Fondée par deux Français expatriés en Espagne, Geoffroy REISER et Antoine EVÊQUE, Terreta Spain a un objectif : garantir une transaction simple, sécurisée et au meilleur prix, même à distance.
Faites connaissance avec les fondateurs de Terreta Spain en vidéo
Sécuriser l’achat : documents, notaire, fiscalité
Entre l’offre et la signature définitive, beaucoup de choses peuvent dérailler : dettes cachées, terrasse non déclarée (oui madame), copropriété en guerre, contrat truffé de clauses bancales… Et une fois l’acte signé, vous découvrez la fiscalité espagnole. Spoiler : ce n’est pas une partie de plaisir.
C’est là qu’une agence francophone premium comme Terreta Spain change tout. On récupère les bons documents, on passe le bien au peigne fin, on anticipe l’impact fiscal et on vous explique chaque étape de façon hyper simple, pas en jargon d’avocat. Pour un acheteur non‑résident, c’est souvent la différence entre un achat ultra serein et une très mauvaise surprise après la signature.
Acheter à distance en restant vraiment informé
Prendre un avion pour visiter trois appartements, dont deux ne correspondent pas au cahier des charges, c’est clairement pas la définition d’un bon week-end.
Avec Terreta Spain, votre téléphone et votre ordinateur deviennent votre base arrière, l’équipe sur place se charge du reste : visites vidéo commentées, rapports détaillés sur les biens, photos des points faibles autant que des points forts, échanges par mail, WhatsApp ou visio, puis signature par procuration. Ô la belle vie.
La force de Terreta Spain ? Au‑delà de la vente : travaux, location et gestion clé en main
La différence majeure entre une agence “vitrine” classique et Terreta Spain, c’est ce qui se passe après la signature. Dans beaucoup de cas, l’histoire s’arrête chez le notaire. Pour un investisseur qui doit rafraîchir, meubler et louer son bien, c’est ballot : c’est justement là que tout commence.
C’est parce qu’ils ont eux-mêmes investi en Espagne et qu’ils sont passés par là que Geoffroy et Antoine ont choisi de réunir sous le même toit la chasse immobilière, la rénovation et la gestion locative. Concrètement, la même équipe trouve le bien, s’occupe des travaux, le met en location et gère les soucis qui vont avec. En pratique, vous avez un seul interlocuteur pour acheter, rénover, meubler, louer et faire gérer votre bien, ce qui est rare sur le marché espagnol et particulièrement confortable quand on n’habite pas sur place.
Madrid, Valence… choisir la bonne ville pour votre stratégie
Autre avantage d’une agence francophone ancrée en Espagne, c’est sa connaissance fine des territoires. Valence et Madrid n’ont, par exemple, ni les mêmes prix, ni les mêmes profils de locataires, ni les mêmes dynamiques de marché. On ne choisit pas une destination uniquement “par réputation”, mais parce qu’elle correspond à une stratégie précise (patrimoniale, rentabilité, usage mixte, résidence secondaire, etc.). Et cette expertise de terrain, c’est le point fort de Terreta Spain qui a accompagné plus de 150 projets depuis 2022.
Prêt à lancer votre projet en Espagne ?
En résumé : inutile de chercher plus loin. Pour acheter, rénover, louer et même vendre en Espagne avec une agence immobilière francophone premium, Terreta Spain est là.
📞 Réservez un appel gratuit de 20 minutes avec Geoffroy ou Antoine.
FAQ – Acheter en Espagne avec Terreta Spain
Pourquoi passer par une agence francophone pour acheter en Espagne ?
Parce que les règles, les usages du marché et le rôle du notaire ne sont pas les mêmes qu’en France, ce qui peut générer des erreurs coûteuses sans accompagnement adapté. Une agence francophone comme Terreta Spain traduit la langue et la culture, sécurise les étapes et évite les mauvaises surprises.
Qu’est-ce qui différencie Terreta Spain des autres chasseurs immobiliers français ?
Terreta Spain est une agence immobilière francophone basée en Espagne qui accompagne les investisseurs de A à Z : recherche du bien, achat, mais aussi rénovation, ameublement, location et gestion. L’entreprise a été fondée par deux Français expatriés, Geoffroy Reiser et Antoine Eveque, qui connaissent très bien les attentes des francophones.
Peut-on acheter à distance avec Terreta Spain ?
Oui, la majorité des clients vivent à l’étranger et pilotent leur projet à distance. Visites vidéo, comptes‑rendus détaillés, échanges en visio ou WhatsApp et signature par procuration permettent d’acheter sans venir à chaque étape.
Est‑ce que Terreta Spain gère aussi les travaux et la location ?
Oui, c’est même la grande différence avec une agence “vitrine”. La même équipe s’occupe des travaux de rénovation, de l’ameublement, de la mise en location et de la gestion locative, pour un investissement vraiment clé en main.
Dans quelles villes intervient Terreta Spain ?
Terreta Spain est implantée principalement à Madrid et Valence, et pilote aussi des projets dans d’autres grandes villes espagnoles. L’équipe connaît finement les marchés locaux et leurs niveaux de prix, de demande locative et de rentabilité.
Comment démarrer mon projet avec Terreta Spain ?
Il suffit de remplir le formulaire de contact sur le site Terreta Spain ou de prendre rendez‑vous avec l’équipe pour un premier échange sur votre budget et vos objectifs. À partir de là, Terreta vous propose une stratégie d’investissement et lance la recherche du bien adapté.
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