Prendre sa retraite en Turquie : guide complet pour les expatriés francophones

 

Pourquoi choisir la Turquie pour sa retraite ? 

Qualité de vie et coût abordable selon les régions 

Bien que la Turquie reste plus abordable que certains pays européens, le coût de la vie y a significativement augmenté en raison de l’inflation notable depuis 2021. Les prix diffèrent selon les villes : à Istanbul, le coût de la vie se rapproche fortement de celui de Paris, notamment en ce qui concerne les loyers et les dépenses courantes. En revanche, des villes de taille moyenne, comme Izmir ou Antayla, restent plus abordables, bien que les prix soient souvent plus élevés dans les stations balnéaires prisées comme Bodrum ou Fethiye. 

 

Climat et culture 

Le climat turc offre des hivers doux dans des villes côtières comme Antalya, Izmir ou Bodrum, où les températures hivernales restent agréables comparé au climat français. Cependant, Istanbul peut connaître des périodes de neige en hiver ainsi que le centre et l’est du pays où le climat est beaucoup plus froid. Ce climat diversifié permet aux retraités de choisir la région qui correspond le mieux à leurs préférences saisonnières. 

 

Diversité géographique de la Turquie

La Turquie offre des paysages variés, avec des plages magnifiques le long des côtes égéenne et méditerranéenne, notamment à Bodrum, İzmir, Antalya et Fethiye. Les monts Taurus au sud et les montagnes du Kaçkar au nord-est raviront les amateurs de randonnée. Des sites naturels uniques comme Pamukkale et la Cappadoce ajoutent au charme de ce pays, offrant aux retraités un choix de cadres de vie adaptés à leurs envies, entre mer, montagne et patrimoine naturel. 

 

 

Les diverses options de titre de résidence pour les expatriés : critères d’éligibilité et étapes administratives 

Après avoir exploré les attraits de la Turquie pour la retraite, il est essentiel de bien comprendre les démarches administratives qui facilitent l’expatriation et l’obtention d’un titre de séjour dans le pays. 

 

 

Résider en Turquie : un aperçu des principaux titres de séjour

 

 

Permis de séjour de courte durée 

Le permis de séjour de courte durée “ikamet” est destiné aux étrangers souhaitant résider en Turquie pour des motifs tels que le tourisme, les soins médicaux ou l’investissement immobilier. Traditionnellement valable pour une durée d’un an, il est renouvelable. Cependant, en raison de récentes modifications des politiques migratoires, l’obtention de ce permis est devenue plus restrictive. Actuellement, ce permis est rarement délivré, voire quasiment plus et sa durée initiale est souvent limitée à six mois avec des possibilités de renouvellement sousmises à des conditions strictes.

 

Conseil pratique : en raison des récentes restrictions, il est conseillé de consulter les autorités turques compétentes ou des experts en immigration pour obtenir des informations actualisées sur l’éligibilité et les conditions d’obtention de ce permis.Vous pouvez trouver sur le site du consulat français également, une liste d’avocats francophones pour vous accompagner dans vos démarches. 

 

Documents requis 

• Passeport valide : original et copie 
• Preuve de revenus suffisants : relevés bancaires ou attestations de pension démontrant la capacité à subvenir à ses besoins pendant le séjour
• Preuve de logement : contrat de location ou titre de propriété (*Certains quartiers en Turquie sont fermés pour les permis de séjour, consultez la liste ici)
• Assurance santé : couverture médicale valide pour la durée du séjour en Turquie

 

Processus (valable pour tout type de permis de résidence)

• Rassemblement des documents 
• Remplissage d’un questionnaire sur le site web de l’immigration : https://e-ikamet.goc.gov.tr/
• Prise de rendez-vous
• Attente d’une décision
• Recevoir la carte de séjour par la poste à l’adresse indiquée

 

Les documents doivent être présentés personnellement au bureau de l’immigration. 

 

 

Permis de séjour de longue durée

Après une résidence légale et ininterrompue de huit ans en Turquie, les retraités peuvent être éligible au permis de séjour de longue durée. Ce permis offre une résidence permanente avec des droits étendus. 

 

Conditions 

• Résidence continue : séjour légal sans interruption pendant huit ans (absence maximale de 90 jours par an pour valider sa résidence continue)
• Stabilité financière : preuve de revenus suffisants pour subvenir à ses besoins sans recourir à l’aide sociale
• Assurance santé : couverture médicale valide

 

Avantages 

• Durée indéfinie : le permis est délivré pour une durée indéterminée 
• Droits étendus : accès à certains droits similaires à ceux des citoyens turcs, à l’exception du droit de vote et de certaines fonctions publiques

 

Processus et documents requis

Se référer à celui des permis de courte durée. 

 

 

Permis de séjour par investissement immobilier

Le permis de séjour par investissement immobilier est une option attractive pour les retraités expatriés en Turquie. En investissant dans un bien immobilier d’une valeur minimale de 200.000$, les titulaires peuvent obtenir un titre de résidence de deux ans, renouvelable tant que le bien est conservé. Après huit ans de résidence continue, ce permis peut permettre d’accéder à une résidence permanente. 

 

Les démarches incluent la présentation d’un titre de propriété officiel, un rapport d’évaluation immobilière validant la valeur du bien, ainsi que des preuves de paiement. Pour les documents requis et le processus, se référer à la partie “Permis de séjour de courte et longue durée”, les étapes sont similaires. Pour un accompagnement, il est recommandé de consulter des experts en immigration ou des avocats spécialisés. 

 

 

 

Couverture santé et sécurité sociale en Turquie

Accès au système de santé turc 

Le système de santé turc est bien développé et propose des soins abordables, comparables à ceux des pays européens. Les retraités peuvent bénéficier de l’assurance locale (SGK) après un an de résidence ou souscrire à une assurance privée. 

 

Transfert des droits français 

Grâce à la convention de sécurité sociale entre la France et la Turquie, les retraités peuvent transférer leurs droits pour bénéficier de la couverture turque. Le formulaire SE 208-08, délivré par la caisse de retraite française, facilite ce transfert. 

 

Certificat de vie 

Les retraités français résidant en Turquie doivent régulièrement justifier de leur existence en envoyant un certificat de vie à leur caisse de retraite française. Ce document peut être obtenu auprès de l’Ambassade de France en Turquie en prenant rendez-vous. Il est également possible de réaliser cette démarche en ligne via le service “Ma retraite à l’étranger” sur le site info-retraite.fr et l’application “mon certificat de vie”. Une assistance téléphonique est disponible pour accompagner les retraités dans cette démarche au +33 9 74 75 76 99, du lundi au vendredi, de 8h à 17h (heure française). Vous pouvez envoyer vos documents par voie postale à l’adresse suivante : Centre de traitement retraite à l’étranger - CS 13 999 Esvres - 37 321 Tours Cedex 9 - France. 

 

Certificat de vie : qu’est-ce que c'est et comment l'obtenir ?

 

Conseils santé 

Il est recommandé de souscrire une assurance complémentaire pour couvrir les soins non pris en charge par le SGK, surtout en cas de besoin de santé spécifiques ou de souhait de recours aux soins privés. 

 

Les avantages fiscaux pour les retraités 

Imposition et conventions fiscales 

La Turquie et la France ont signé une convention fiscale pour éviter la double imposition des retraités. Ceux qui résident en Turquie sont soumis à l’imposition turque, mais seuls les revenus générés en Turquie y sont imposables pour les non-résidents. 

 

Éviter la double imposition 

Les retraités doivent informer leur centre des impôts en France de leur installation en Turquie et vérifier leurs obligations fiscales avec un conseiller spécialisé pour être en conformité avec les règles turques et françaises. 

 

Les meilleures villes pour prendre sa retraite en Turquie 

 

Antalya 

 

 

Avec ses plages, son climat méditerranéen et une forte communauté d’expatriés, Antalya est une destination de choix pour une retraite ensoleillée. Cependant, les zones résidentielles proches de la mer peuvent avoir des loyers plus élevés. 

 

 

Izmir 

Izmir offre un équilibre parfait entre vie urbaine et côtière. Le coût de la vie y reste abordable et la ville est réputée pour sa vie culturelle active, bien que les prix varient en fonction des quartiers. 

 

Izmir au sommet, classée parmi les 10 meilleures villes du monde selon Lonely Planet

 

 

Fethiye 

 

 

Appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel, Fethiye peut offrir des prix raisonnables en dehors des zones très prisées par le tourisme balnéaire. C’est une ville idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie serein. 

 

 

 

Conseils pratiques pour s’intégrer en Turquie 

 

Apprendre le turc et s’impliquer dans la communauté 

 

Bien que les anglophones soient nombreux dans les zones touristiques, apprendre le turc facilitera votre intégration et vous permettra de créer des liens plus forts avec les locaux. 

 

6 applications incontournables pour apprendre le turc efficacement en 2024

 

Vie locale et traditions 

La Turquie est un pays aux traditions ancrées. La participation aux fêtes locales, la découverte de la gastronomie turque et le respect des coutumes facilitent l’adaptation et offrent une immersion culturelle enrichissante. 

 

 

 

La Turquie, une destination idéale pour une retraite sereine 

Avec des paysages époustouflants et diversifiés, son climat majoritairement clément et une richesse culturelle à explorer, la Turquie reste une destination prisée pour la retraite. Toutefois, il est essentiel de bien s’informer sur les différences régionales en termes de coût de la vie et de climat pour faire un choix adapté. Pour plus de conseils sur la vie en Turquie, consultez nos autres articles dédiés à notre édition du petitjournal.com Istanbul.