Depuis longtemps, Londres est un symbole d’opportunités. Pour tous les entrepreneurs qui souhaitent s’installer outre-Manche, la question de l’acquisition de bureaux se pose très vite. Mais entre un coin de cave à Stratford ou un desk personnalisé à plus de 30 kilomètres du centre, encore faut-il savoir parfois renoncer à certains critères. Coworking hors de prix, freelances contraints de jongler entre cafés et salons… En 2026, la question n’est plus où travailler à Londres, mais à quel prix.
Londres est un hub stratégique pour de nombreuses entreprises, mais paradoxalement, il devient de plus en plus difficile de s’y installer pour travailler. Freelances et entrepreneurs doivent désormais penser à des stratégies de survie dans un marché sous pression.
Selon le Global & UK Flexible Office Market Report 2024-2025, un poste de travail à Londres coûte en moyenne entre £630 et £840 par mois, contre £180 à £250 ailleurs au Royaume-Uni.
Londres, capitale du travail… mais à quel coût ?
Dans une ville où tout se paie, du café aux trajets, s’asseoir autour d’un bureau ne déroge pas à la règle. En 2025, Londres est devenu l’un des marchés de bureaux les plus chers d’Europe, mais pourquoi ?
Selon le cabinet Savills (Workthere), la capitale britannique concentre d’ailleurs près de 40 % des espaces de bureaux flexibles du Royaume-Uni. Il est donc logique que les prix s’affolent, renforçant l’idée que posséder un bureau est devenu un objet "premium".
Coworking : travailler ensemble, payer seul
Pour celles et ceux qui habitent Londres depuis longtemps, l’option du coworking vous a sûrement déjà été présentée. Pourtant, solution ‘miracle’ pour freelances et entrepreneurs, le coworking londonien a perdu son image alternative. En 2025, il s’est professionnalisé… et renchéri : dans les quartiers centraux (Soho, Shoreditch, Chelsea), un abonnement oscille entre £150 et £400 HT par mois, selon l’adresse et les services inclus.
Quelques exemples :
- Clockwise : day pass à £25 HT, abonnement “Club Lounge” à £150 HT / mois (accès limité aux horaires de bureau)
- EasyHub - Chelsea : coworking à £170 HT / mois, desk dédié autour de £220 HT
Pour un espace sans bureau dédié, à ce prix, le coworking n’est plus un tremplin, mais un poste de dépense. En revanche, dès que l’on quitte l’hyper-centre, la facture s’allège. Dans le sud de Londres ou en périphérie :
- Wimbletech : desks dédiés £185-£195 HT / mois - hot desks dès £125 HT
Bureau privé : un luxe… ou pas ?
Avoir son propre bureau, des clés personnalisées, des affaires que l’on laisse sur place… On pourrait penser que c’est devenu un marqueur de réussite à Londres. En 2025, un petit bureau privé (moins de 30 m²) dans le centre coûte entre £1.200 et £2.500 par mois, voire davantage dans les quartiers les plus prisés.
D’autres exemples :
- Bureau d’une à trois personnes, zone centrale : £1.500 à £3.000 / mois
- “Studio créatif” de 30 m2 : £1.400 à £1.600 / mois
En périphérie, des alternatives existent :
- TheWorkary - Mitcham : bureau privé de 17 m2 à £495 + VAT / mois
- Babel Studios : studio privé de 29 m2 autour de £1.479 / mois, pour les artistes et indépendants créatifs
Quand Londres joue la carte solidaire
Quelques bureaux font exception. À Camden, le Camden Collective propose du hot-desking gratuit et des bureaux à coût réduit pour une sélection sur projet. Chaque mois, environ 150 à 200 créatifs et freelances bénéficient de ces postes gratuits. Mais ces initiatives restent bien trop rares.
De nombreux freelanceurs se tournent donc vers des cafés ou des hubs gratuits, comme chez Santander ou d’autres adresses locales. Même dans la ville la plus chère d’Europe, des solutions existent pour celles et ceux qui savent où chercher.
Sur le même sujet
L'annuaire 
L'agenda 
