La Mairie de València a décidé de suspendre pendant un an l’octroi de licences pour de nouveaux appartements touristiques. Cette mesure a été approuvée à l’unanimité par le Conseil municipal, après une proposition conjointe du Parti Populaire (PP) et de VOX. Elle vise à réglementer la prolifération des logements touristiques dans la ville, en plaçant les résidents et la coexistence au centre des préoccupations.
Focus sur les quartiers concernés à Valencia
La suspension concerne les terrains déjà urbanisés et principalement résidentiels, situés dans le centre de Valencia, appelé "Ciutat Central". Elle s'applique également aux quartiers périphériques de Benimàmet, Carpesa, Poble Nou, La Punta, El Palmar, El Saler et El Perellonet. En revanche, les zones à usage commercial (“tertiaire”) ou industriel ne sont pas touchées par cette mesure. De plus, les terrains déjà réglementés pour les logements touristiques, comme ceux de Ciutat Vella et Cabanyal-Canyamelar, sont exclus de la suspension.
Les immeubles à usage commercial épargnés
Les immeubles qui ont déjà une licence ou une autorisation pour un usage commercial au premier étage, et qui disposent d’un accès indépendant depuis la rue, ne sont pas concernés par cette suspension. En effet, ces immeubles ne convertissent pas les logements existants en nouveaux appartements touristiques et ne perturbent pas le commerce local, qui peut continuer à occuper les rez-de-chaussée. Les éventuelles nuisances pour les résidents sont réduites grâce à cet accès séparé.
Autre point important : les demandes de licence en cours d’approbation au moment de la publication de la mesure dans le Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) et qui respectent les exigences légales ne seront pas affectées. En revanche, toutes les nouvelles demandes présentées après la publication de cette mesure seront soumises à la suspension.
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Critiques et soutien de la mesure
Sandra Gómez, porte-parole du groupe socialiste, a critiqué la mesure, la qualifiant de "tardive et insuffisante". Elle a souligné qu’elle était prête depuis plus d'un an, mais n'avait pas été approuvée plus tôt en raison de résistances internes. Papi Robles, porte-parole de Compromís, a rappelé quant à elle que son parti travaillait depuis quatre ans pour changer la réglementation et freiner la croissance "démesurée" des appartements touristiques. Elle a souligné que son groupe soutenait cette limitation depuis plusieurs années. Juan Giner, conseiller en urbanisme, a défendu la suspension, affirmant qu'elle est nécessaire pour réguler les logements touristiques, en donnant la priorité aux résidents et en encourageant l'usage résidentiel des logements.
Poursuite du Plan d'inspection des logements touristiques
En plus de la suspension, le Conseil municipal a approuvé la poursuite du Plan d'inspection des logements touristiques, en mettant particulièrement l'accent sur ceux situés au rez-de-chaussée. Cette décision vise à renforcer le contrôle et la conformité des logements touristiques aux normes en vigueur.
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