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Comment investir dans de l’immobilier européen en tant qu’expatrié ?

Par Moniwan | Publié le 13/05/2021 à 17:30 | Mis à jour le 19/05/2021 à 16:41
investir immobilier

Vous aimeriez investir dans différentes villes européennes, mais vous n’êtes pas sur place ? Vous souhaitez bénéficier dès maintenant des avantages de la propriété sans les contraintes de gestion ?


Investir dans des parts de SCPI européennes peut-être la solution ! La Société Civile de Placements Immobiliers (SCPI) est un produit d'épargne proposant d’acquérir des parts d’un portefeuille immobilier partagé entre plusieurs associés. Elle est composée d’immeubles de plusieurs natures (bureaux, entrepôts, commerces...) localisés à différentes villes en France et en Europe. La société de gestion, en contrepartie de frais de gestion annuels, gère pour vous l’ensemble du patrimoine immobilier (recherche et gestion des locataires, encaissements des loyers, travaux…). Investir en parts de SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital ou d’absence de distribution et que les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs.

Afin de diversifier leur patrimoine, les SCPI se tournent de plus en plus vers les principaux marchés européens (hors France) tels que l’Allemagne, la Belgique, les Pays-Bas, le Luxembourg ou encore l’Irlande.

 

Pourquoi souscrire à des parts de SCPI européenne ?

En plus d’une profondeur de marché importante, une partie des marchés immobiliers européens offre aujourd’hui de nouvelles opportunités telles que des baux de longue durée.

Les SCPI européennes offrent une décorrélation des cycles économiques, financiers et immobiliers entre les principaux marchés européens, permettant ainsi une mutualisation des risques.

Sur Moniwan.fr vous pouvez souscrire à des parts de SCPI gérées par La Française REM. Celles-ci détiennent des immeubles premium, situés dans différentes villes européennes comme Londres, Berlin, Dublin et Amsterdam.

En effet, La Française REM a développé depuis plusieurs années, une plateforme européenne d’investissement composée d’équipes internationales expérimentées, présentes sur les 3 places majeures : Paris - Londres - Francfort.

Grâce à ses équipes européennes sur place, La Française REM possède une forte connaissance des principaux pays européenset un accès privilégié aux opportunités du marché. Cette proximité a permis à différentes SCPI La Française de se constituer un patrimoine d’immeubles européens à d’excellentes conditions.

 

Moniwan.fr vous rembourse 3%* de votre investissement sur ses SCPI détenant du patrimoine européen : LF Europimmo, Epargne Foncière et Sélectinvest 1.

A l'occasion de la journée de l'Europe, Moniwan vous propose une offre exclusive du 1er au 31 mai 2021* sur LF Europimmo, Épargne Foncière et Sélectinvest 1. Pour célébrer leur patrimoine européen, nous vous remboursons 3%* de votre investissement pour chacune de ces trois SCPI (les autres SCPI distribuées par Moniwan continuent de bénéficier de l'avantage 2%). Cet avantage peut être suspendu à tout moment, alors considérez-le comme la "cerise sur le gâteau" et non comme la raison principale d’investir. Gardez également à l’esprit que la SCPI est un placement de long terme (durée de détention recommandée = 9 ans minimum), à acquérir dans une optique de diversification de votre épargne.

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Moniwan.fr est une marque du Groupe La Française. Ce groupe créé en 1975, filiale du Crédit Mutuel Nord Europe, gère plus de 50 milliards d’encours et est leader du marché des SCPI**.

Vous souhaitez en savoir plus ? Notre équipe d'experts est à votre écoute pour vous accompagner et vous conseiller pour toutes vos questions, par téléphone au 01 44 56 11 11 ou par email sur contact@moniwan.fr. Nos conseillers sont également disponibles sur rendez-vous en visioconférence.

 

*Pour les SCPI Épargne Foncière, LF Europimmo et  Sélectinvest 1 du 1er mai 2021 à 00h01 jusqu’au 31 mai 2021 à 23h59 nous vous remboursons 3% du montant TTC souscrit (versé le dernier jour du mois suivant l’enregistrement de la souscription). Vous disposez d’un mois supplémentaire, soit jusqu’au 30 juin 2021 pour régulariser votre souscription. Remboursement effectué sur la base du montant TTC souscrit, versé le dernier jour du mois suivant l’enregistrement de la souscription sur l’ensemble des SCPI disponibles sur Moniwan.fr.

**En capitalisation, source IEIF 31/12/2020.

 

Moniwan est un site appartenant à La Française AM Finance Services, une société du Groupe La Française.

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