Epargnez dans l'immobilier pour financer les études de vos enfants

Pas facile de se dire que ses enfants grandissent et qu’ils quitteront bientôt le nid familial pour vivre de nouvelles aventures. Les études sont un moment déterminant qu’il faut commencer à préparer dès leur plus jeune âge : prix de la scolarité, coût du logement étudiant, dépenses courantes, etc.

Comment épargner progressivement pour financer les études de vos enfants ?

Se constituer un patrimoine immobilier indirect peut être la solution idéale pour financer les études de vos enfants. En l’occurrence, la SCPI, « Société Civile de Placement Immobilier », est un produit financier proposant d’acquérir des parts d’un portefeuille immobilier partagé entre différents associés, et majoritairement composé d’immeubles de bureaux et de commerces. Ce placement est plébiscité par un nombre de plus en plus important d’investisseurs. En effet, malgré la crise sanitaire la SCPI a servi un rendement de 4,18 % en 2020*. Appréciée pour l’absence de contrainte de gestion, la SCPI n’en reste pas moins un placement financier, entrainant un risque de perte en capital.

Vous l’aurez compris l’investissement SCPI peut s’avérer être un bon moyen pour anticiper le coût des futures études de vos enfants.

Moniwan.fr démocratise l’acquisition de SCPI avec un service 100 % digital et offre un accompagnement sur-mesure. Avec un ticket d’entrée de 200 € minimum, vous pouvez commencer à épargner à votre rythme. De manière mensuelle, trimestrielle ou même semestrielle, vous pourrez vous construire une épargne progressivement grâce à des versements programmés dès 20 € par mois. Chaque trimestre vous percevrez vos revenus, pouvant évoluer à la hausse comme à la baisse, et vous pourrez ainsi opter pour le réinvestissement, de tout ou partie, de cette potentielle distribution. Au bout de quelques années**, vous aurez développé un capital que vous pourrez utiliser pour financer les études de vos enfants. À tout moment en fonction de votre situation personnelle, vous pourrez modifier vos options de versement : le montant, la périodicité ainsi que le pourcentage de réinvestissement de votre potentielle distribution.

Moniwan.fr est une marque du Groupe La Française. Ce groupe créé en 1975, filiale du Crédit Mutuel Nord Europe, gère plus de 50 milliards d’encours et est leader du marché des SCPI***.

Vous souhaitez en savoir plus ? Notre équipe d'experts est à votre écoute pour vous accompagner et vous conseiller pour toutes vos questions, par téléphone au 01 44 56 11 11 ou par email sur contact@moniwan.fr. Nos conseillers sont également disponibles sur rendez-vous en visioconférence.

* Taux de Distribution sur Valeur de Marché correspondant au dividende annuel brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées), rapporté au prix de part acquéreur moyen de l’année n. Source IEIF au 31/12/2020. Historique de TDVM moyen des SCPI : 4,40 % en 2019, 4,35% en 2018, 4,45% en 2017, 4,63% en 2016, 4,85% en 2015, 5,08% en 2014, 5,13% en 2013 et 5,27% en 2012. TRI moyen des SCPI (10 ans) : 5.03%.

** La durée de placement minimum recommandée est de 9 ans minimum.

*** En capitalisation, source IEIF 31/12/2020.

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