Le 30 avril à Getafe, Alderan et Athol Assets ont officialisé la nouvelle identité du campus technologique ex-Siemens, désormais rebaptisé Altaïr, lors d’une cérémonie réunissant partenaires institutionnels, locataires et acteurs économiques franco-espagnols. À travers ce site, le groupe français affirme sa stratégie espagnole, au croisement de l’immobilier tertiaire, de l’aéronautique et de l’attractivité madrilène.
Un an après l’acquisition du campus Siemens de Getafe, le Français Alderan a présenté sa nouvelle identité: Altaïr. La cérémonie a marqué un tournant symbolique pour ce site stratégique du sud de Madrid, devenu l’un des vitrines du développement du groupe en Espagne. Autour de la direction d’Alderan et d’Athol Assets, l’événement a aussi réuni les locataires du campus et plusieurs représentants des autorités françaises et espagnoles.
Pour Myriam Fréval, CEO d’Athol Assets à Madrid, cette nouvelle étape résume un travail de transformation mené sur la durée. "On a apporté beaucoup d’améliorations", souligne-t-elle, en rappelant qu’Athol assure la gestion opérationnelle de l’immeuble pour le compte d’Alderan. Le changement de nom, ajoute-t-elle, vise à faire entrer le site dans une nouvelle phase, plus lisible et plus cohérente avec les ambitions du groupe.
L’Espagne au coeur de la stratégie
L’opération de Getafe s’inscrit dans une stratégie plus large de conquête du marché espagnol. Alderan y détient désormais 28 actifs, répartis entre bureaux, logistique, hôtellerie, industrie et loisirs. Cette présence s’appuie sur deux SCPI, Comète et ActivImmo, véhicules d’investissement qui permettent de collecter l’épargne d’investisseurs pour la placer dans des actifs immobiliers sélectionnés par le groupe. Ledit groupe revendique une approche patrimoniale de long terme, fondée sur la diversification et l’accompagnement des utilisateurs plutôt que sur une simple logique de détention financière.
Dans son intervention, Myriam Fréval a insisté sur la place particulière de l’Espagne dans ce portefeuille. Elle y voit un marché solide, résilient et encore porteur, au point d’y concentrer la plus grande partie des acquisitions récentes du groupe. Cette dynamique, estime-t-elle, reflète aussi la confiance des investisseurs français dans l’économie espagnole et dans ses capacités d’attraction.
Chez Alderan, Benjamin Le Baut, directeur général, a présenté la stratégie du groupe et sa vision du développement en Espagne, en insistant sur le rôle clé du marché madrilène dans son portefeuille. À ses côtés, Elsa Peral Osuna a également pris la parole pour souligner la cohérence du projet Altaïr avec l’ADN du groupe et sa volonté d’inscrire ces actifs dans la durée. Enfin, la secrétaire générale d’Alderan a rappelé l’importance du travail mené par les équipes et la continuité de l’engagement du groupe sur le site de Getafe.
Getafe, ville d’industrie
Le choix de Getafe s’impose comme une évidence dans cette lecture stratégique. La mairesse de la ville, Sara Hernández Barroso (PSOE) a rappelé que la commune s’est construite autour de l’industrie, de la technologie et de l’aéronautique, trois piliers qui structurent encore son identité et ses perspectives. Elle a salué l’arrivée d’un nouvel investissement français comme un signal positif pour le territoire et pour son écosystème économique.
Ce site est aussi un symbole de la coopération entre la France et l’Espagne
Nicolas Pillerel, ministre conseiller à l’ambassade de France en Espagne, a lui aussi replacé l’événement dans une perspective bilatérale. "Ce site est aussi un symbole de la coopération entre la France et l’Espagne", a-t-il souligné, en mettant en avant la place des grands groupes français, notamment Airbus et Safran, dans le tissu industriel local. Pour lui, cette inauguration confirme que Madrid et Getafe restent des territoires d’avenir pour les projets industriels et technologiques français.
Athol, partenaire du terrain
Au centre du dispositif, Athol Assets joue le rôle d’operating partner d’Alderan sur le marché ibérique. La société assure la sélection des dossiers, le suivi opérationnel des sites et la relation quotidienne avec les occupants, un positionnement que Myriam Fréval présente comme un vrai travail de terrain. À Getafe, cette méthode se traduit par une gestion de proximité et par des améliorations concrètes sur le campus.
La récente acquisition par Alderan du centre audiovisuel de Mediapro, également à Getafe, confirme cette volonté d’ancrage local. En multipliant les opérations dans la région madrilène, Alderan et Athol Assets cherchent à inscrire leur présence dans la durée, au cœur d’un territoire porté par l’aéronautique, la logistique et l’innovation. Altaïr devient ainsi plus qu’un immeuble: un marqueur de la place prise par l’investissement français dans le sud de Madrid.
Sur le même sujet
L'annuaire 
