Vous avez 60 ans et vous vous posez des questions sur ce que vous devez faire de votre argent en vue de la retraite ? Préparer sa retraite est complexe : il faut pouvoir bénéficier de revenus complémentaires pour profiter sur les premières années mais aussi se protéger sur le long terme du coût de la dépendance. Quelle stratégie pour investir à 60 ans ? Quels placements privilégier pour un senior ?
Pourquoi tous les placements ne se valent pas à 60 ans ?
À 60 ans, la probabilité que la résidence principale soit remboursée est élevée et les sexagénaires ont globalement une marge de manœuvre financière bien plus importante que par les tranches d’âge plus jeunes. C’est d’ailleurs dans la tranche 60 – 69 ans que le patrimoine des Français est le plus élevé.
Ainsi conserver trop d’argent à 60 ans sur des supports de sécurité comme les livrets bancaires ou les fonds euros des assurances-vie est en réalité un non-sens. La sécurité est déjà apportée par la retraite et le patrimoine déjà constitué.
Mieux vaut chercher à faire fructifier le capital sur du long terme pour en retirer des revenus qui viendront augmenter le budget loisirs durant les premières années de retraite (voyages, restaurants…) puis aider au financement de la dépendance dans la dernière partie de la vie.
C’est pour ces raisons que des placements qui donnent des revenus complémentaires comme le placement SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier sont particulièrement adaptés.
Pourquoi investir sur le placement SCPI à 60 ans est une excellente idée ?
Le placement SCPI permet d’investir en immobilier tout en déléguant totalement la gestion. Dès lors, le détenteur du placement SCPI va toucher les revenus issus du patrimoine de la SCPI mais n’aura pas à se préoccuper des travaux, de la gestion des locataires ou même de la taxe foncière.
Laurent Fages, expert immobilier pour La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com) détaille :
« Au vu de la difficulté à suivre l’évolution les réglementations et de l’augmentation des conflits entre propriétaires et locataires, beaucoup de seniors font le choix de vendre des appartements locatifs et de replacer en SCPI pour ne pas perdre leurs revenus locatifs. Et en faisant cela, ils se débarrassent aussi de la partie prise de tête de la gestion »
Le placement SCPI permet aux seniors de toucher des revenus réguliers avec un rendement qui peut aller jusqu’à 7% pour les meilleures SCPI. Un rendement élevé obtenu avec moins de risques qu’une gestion d’un appartement locatif classique.
« Mon portefeuille de SCPI me rapporte 900 € par mois »
Jean-Claude, 63 ans, a investi environ 180 000 € sur plusieurs SCPI avec son conseiller de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com). Son placement lui rapporte ainsi environ 900 € par mois, ce qui correspond à un rendement de 6% net.
Jean-Claude avait pris la décision de vendre un appartement qu’il gérait depuis 20 ans pour placer en SCPI :
« Mon portefeuille de SCPI me rapporte environ 100 € de plus par mois que mon ancien appartement locatif. Et je n’ai rien à faire. Franchement, quand je vois ça, je me demande à quoi ça sert de s’embêter à gérer soi-même des locataires en 2024 »
Où s’informer sur le placement SCPI pour augmenter sa retraite ?
La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com) est actuellement le leader du marché de la SCPI. Avec plus de 12 ans d’ancienneté, ce site a été fondé par trois experts en gestion de patrimoine et en immobilier qui ont pris acte de la complexification de la gestion locative et du besoin croissant de revenus complémentaires pour les retraités.
Sur ce site, les futurs retraités et retraités ont accès à toutes les SCPI du marché mais surtout des fiches d’explication détaillées, des classements des SCPI à jour ou encore divers outils de simulation SCPI.
Bon à savoir : À La Centrale des SCPI, un client sur deux a plus de 60 ans. En moyenne, ils débutent avec un investissement de 20 000 € qui leur génère une rente d’environ 100 € mensuels.
Ainsi, si approchez du fameux cap de la retraite et que vous vous demandez encore quelle stratégie adopter pour investir votre argent, il est peut-être temps de vous documenter sur des placements qui permettent d’augmenter vos revenus. C’est ce que permettent facilement les SCPI qui peuvent aujourd’hui rapporter jusqu’à 7% nets. Une performance qui met à l’amende l’immobilier traditionnel mais aussi la plupart des placements d’épargne classique.
Avertissement
L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.
Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.
Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.
Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=CCKkllIYryc
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