L'essor des résidences seniors en France

Le marché seniors : l’essor des résidences seniors

La population des plus de 60 ans augmente sur le territoire. En 2030, la France comptera 21 millions de seniors et en 2060, plus de 25 millions, soit une hausse de 80 % en 53 ans dans notre pays. Le marché des seniors a donc fortement évolué ces dernières décennies et ne va cesser de se transformer.

 

Ce vieillissement de la population amène à un questionnement porté sur l’hébergement des seniors qui est d’à peu près 8,7 places en résidence pour 1 000 personnes de 75 ans et plus. Le marché est donc en fort développement et accueille de plus en plus de résidences seniors pour répondre à un besoin grandissant.

 

Il est évident que les seniors et les « boomers » n’ont pas les mêmes attentes. Ces derniers perçoivent la retraite comme un nouveau départ plein d’opportunités et attendent une qualité de vie identique, voire supérieure, d’où l’essor des résidences seniors en France. Au- delà des enjeux économiques et sociétaux de la transition démographique, il convient de prendre en compte les enjeux humains, d’autant plus au sein de ces résidences.

 

Un accompagnement des seniors dans leur autonomie

Chez les seniors, les besoins portent plutôt sur le maintien de l’autonomie et la sécurité de l’habitat. La résidence seniors est donc conçue pour répondre parfaitement à leurs nouvelles attentes, elle s’engage pour le bien-être et la qualité de vie tout en conservant l’indépendance des résidents : ateliers créatifs, jeux... Le choix des seniors pour les résidences services, est significatif d’une volonté de participer d’avantage, de retisser du lien social, tout en gardant une certaine liberté et une certaine marge de liberté. Les seniors privilégient donc un cadre de vie sécurisé, confortable et convivial.

 

Répondre aux besoins de ces nouveaux seniors en leur proposant des résidences de qualité

Il est essentiel de reconsidérer la place des seniors au cœur de la société. Pour cela il faut anticiper, prévenir, et concevoir les solutions d’habitat adapté pour répondre aux attentes des seniors d’aujourd’hui : l’autonomie, le bien vivre, les liens sociaux...

Il est important d’assurer une accessibilité adaptée et facilitée de l'habitat, soit des logements conçus pour favoriser le confort et la qualité de vie des résidents, un programme personnalisé de prévention pour valoriser l'autonomie et les biens des résidents. Une équipe encadrante devra également dédiée, soit un personnel disponible, convivial et à l'écoute des résidents.

De nombreuses démarches de labellisation et certification permettent aux futurs résidents et investisseurs d'y voir plus clair dans toutes les résidences inondant le marché aujourd'hui.

 

Mais quels labels et certification pour les résidences seniors ?

L'obtention de la labellisation et de la certification constitue la preuve d'une mobilisation de certaines résidences vers une démarche de progrès, elle démontre d’un engagement affirmé et est un véritable gage de confiance.

Le label HS2® - Haute sécurité santé

Le label HS2® est délivré par l’organisme reconnu et indépendant Apave certification. Le label est appliqué pour une durée de quatre ans, s’ajoutant des audits de contrôle tous les 2 ans.

Le label HS2 évalue plusieurs critères, tels que :

- L’accessibilité dans les espaces de vie comme la cuisine ou la salle de bain

- L’existence d’installation d’équipements connectés

- Les services individuels ou collectifs proposés

 

Le label VISEHA

Le label est délivré par le GIE VISEHA regroupant les deux syndicats professionnels : le (Syndicat National des Résidences avec services pour les Aînés) et le SYNERPA RSS (Syndicat

National des Établissements & Résidences Privés et Services d’Aide à Domicile pour Personnes Âgées). Sous une validé de 4 ans, il est aussi appliqué par des audits de contrôle tous les 2 ans.

Les critères de services à respecter pour le label VISEHA :

- Une présence sur site 24/24 et 7/7 et un personnel formé aux gestes de premiers secours

- Un accueil physique minimum 6 jours / 7 heures de présence

- Un service de restauration en salle et un service de livraison à domicile

 

La certification NF Service – Services aux personnes à domicile

La certification NF Service – Services aux personnes à domicile est délivré par AFNOR Certification, sous une validité de 3 ans avec des audits de contrôle tous les 18 mois.

Les critères à respecter pour la certification NF Service :

- Respect de l’environnement législatif et réglementaire

- Traitement adapté et personnalisé des demandes du résident

- Organisation efficace pour un bon accueil des résidents, une confidentialité autour des informations échangées et meilleure efficacité

 

Il est parfois difficile de faire le bon choix surtout en matière de résidences seniors, c’est pourquoi nous vous préconisons de vous tourner vers un spécialiste qui saura trouver la résidence la plus adaptée à vos projets.

 

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Toutes les résidences proposées par Expat’Invest sont engagées dans cette démarche de labellisation et de certification. En harmonie avec le projet de vie de chaque résident, les résidences Les Girandières et Palazzo offrent un cadre de vie sécurisé et apaisant. Une attention particulière est portée à l’emplacement de chaque résidence. Elles bénéficient d’une proximité immédiate avec le centre-ville, de nombreux commerces et proposent un accompagnement personnalisé de chaque résident.

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