Le marché de l'immobilier s'est professionnalisé à Buenos Aires. Désormais les agents devront montrer une carte professionnelle pour officier. Jean-Dominique Zigliara de l'agence TJP est l'un des rares étrangers à avoir obtenu la sienne. Il a également lancé une activité de gestion locative
?Mais ce n'est pas la seule nouveauté pour TJP. En effet, afin de diversifier ses activités, Jean-Dominique a également obtenu un diplôme en gestion locative, après 10 mois de cours du soir à l'université. «C'est à la demande de propriétaires que je me suis intéressé à cette activité» explique-t-il. Jean-Dominique a déjà en charge près de 70? appartements dont la moitié sont des meublés. Parmi les propriétaires ? clients, la moitié vit à l'étranger. Désormais, l'activité de Jean-Dominique est composée à 85 ? 90% de location et il réalise désormais, relativement, moins de ventes de biens immobiliers.? Dans un marché immobilier argentin mouvant, Jean-Dominique est donc plus que jamais un interlocuteur fiable, sérieux et durable à Buenos Aires. Il saura vous donner des réponses appropriées aux questions que vous vous posez sur l'acquisition ou la location d'un bien immobilier dans la capitale ou dans le reste du pays. (www.lepetitjournal.com - Buenos Aires) jeudi 25 février 2010
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(Photo : DR)
Une année de consolidation pour TJP. Alors que le marché de l'immobilier s'est refroidi, l'an dernier, en Argentine comme dans le reste du monde, Jean-Dominique Zigliara a mis 2009 à profit pour faire avancer son entreprise. Le plus français des agents immobiliers argentins a obtenu, en octobre, son matricule lui permettant d'officier dans la capitale (en province, l'activité était d'ores et déjà réglementée). «Avant 2009, tout le monde pouvait s'improviser agent immobilier en capitale, désormais, grâce à un changement de la loi, un véritable agent immobilier à Buenos Aires dispose d'une carte professionnelle» raconte Jean-Dominique. Finis les intermédiaires douteux, les charlatans improvisés, pour qui les clients étrangers étaient souvent des victimes de choix, l'activité est désormais contrôlée par une chambre professionnelle. «En ce sens, c'est une disposition semblable à ce qui existe en France depuis 1972» affirme Jean Dominique qui a même été interrogé par les artisans du texte de loi, cherchant à s'inspirer des bonnes pratiques réalisées à l'étranger.? En fait, peu de professionnels étrangers ont eu ou auront leur matricule puisque les critères d'obtention sont plus rigoureux : «Il s'agit d'avoir un diplôme équivalent à une maîtrise de droit argentin ou suivre les cours dispensés par la chambre immobilière argentine (CIA)».?Mais ce n'est pas la seule nouveauté pour TJP. En effet, afin de diversifier ses activités, Jean-Dominique a également obtenu un diplôme en gestion locative, après 10 mois de cours du soir à l'université. «C'est à la demande de propriétaires que je me suis intéressé à cette activité» explique-t-il. Jean-Dominique a déjà en charge près de 70? appartements dont la moitié sont des meublés. Parmi les propriétaires ? clients, la moitié vit à l'étranger. Désormais, l'activité de Jean-Dominique est composée à 85 ? 90% de location et il réalise désormais, relativement, moins de ventes de biens immobiliers.? Dans un marché immobilier argentin mouvant, Jean-Dominique est donc plus que jamais un interlocuteur fiable, sérieux et durable à Buenos Aires. Il saura vous donner des réponses appropriées aux questions que vous vous posez sur l'acquisition ou la location d'un bien immobilier dans la capitale ou dans le reste du pays. (www.lepetitjournal.com - Buenos Aires) jeudi 25 février 2010
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