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Il est encore temps d'investir dans l'immobilier à Paris...

Par DES MURS À PARIS | Publié le 04/04/2018 à 12:48 | Mis à jour le 20/04/2018 à 19:27
Paris, appartement, bâtiment -des murs à Paris

Pour 2018, les experts prédisent une poursuite de la hausse des prix et des taux d’emprunt bancaire plutôt bas et stables.

Fin septembre 2017, le nombre de transactions a atteint des sommets en France : plus de 952 000 ventes (cf. Indice Notaires-Insee). C’est 15 % de plus qu’un an plus tôt à la même période.
Les prix sont également en progression sur un an, dont une forte hausse de prix à Paris : +8 à +10%; aboutissant ainsi à un m2 à près de 9 500€  en moyenne (source : BFM Business du 28/03/18).
A savoir : de 6 000€ à + 15 000€ selon les quartiers.
L’OFCE, émet  l’hypothèse que la hausse de prix ne va pas s’arrêter : « Au vu du nombre record de transactions enregistrées en 2017, le stock de logements à vendre a tendance à se réduire, ce qui contribuerait à tirer les prix vers le haut ».

 

des murs à paris

 

Les taux d'emprunt en France sont parmi les plus bas au monde

Dans sa dernière étude, l’observatoire Crédit Logement-CSA note une stabilité des taux de prêts immobiliers, autour de 1,54 % pour un emprunt sur 20 ans (même 1,48% en février 2018, voire moins pour les profils jeunes).
Certaines banques sont résolument tournées vers les dossiers d’expatriés. Elles se montrent exigeantes car en cas de litige, elles se trouvent en position plus délicate. Aussi, le type de votre contrat de travail est un critère primordial (contrat français de détachement ou contrat local dans une multinationale reconnue).

En tant que non résident la banque appliquera une surcote entre 0,20% et 0,40% par rapport au taux délivré à un résident français, en rémunération du risque. Mais même avec l'ajout de cette prime, le taux que vous obtiendrez reste excellent.
Le niveau d'apport demandé varie selon le profil du Français non résident et généralement le ratio charges/rémunération nette ne doit pas dépasser 30 à 35%.

 

appartement, salon- des murs à paris

 

Sur ce marché complexe et concurrentiel, le chasseur immobilier est LA SOLUTION IDEALE pour les expatriés.

Il vous offre un service sur mesure et vous accompagne de A à Z dans votre projet immobilier, de la recherche jusqu’à la conclusion de la vente. http://www.fnci.fr/faq/

L’équipe de chasseurs immobiliers DES MURS A PARIS vous propose un service complet et un large réseau de professionnels: notaires, courtiers bancaires dédiés aux expatriés, délégation  d’assurance emprunteur, architectes, décorateurs, entreprises de rénovation, spécialistes de la gestion locative, déménageurs… sécurisant ainsi votre investissement.


Les expatriés témoignent de la qualité du service et de l’efficacité DES MURS A PARIS .
« Je suis expatrié au Brésil et je voulais investir à Paris. Une semaine a suffi à l’équipe de chasseurs Des Murs A Paris pour me trouver non seulement l’appartement parfait pour mon retour en France à venir, mais « cerise sur le gâteau » elles m’ont déniché aussi  un magnifique 2 pièces en investissement locatif.
Leurs conseils avisés et leur expérience m’ont permis de faire les offres sans aucun doute.
Après mon départ, elles ont assuré tout le suivi des dossiers.
Une tranquillité d’esprit pour moi, et une totale confiance.
Je les recommande sans hésiter… Merci à toute l’équipe. »
- Jérôme- Sao Paulo- Brésil

 

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« Je suis Tunisien, j’adore Paris et je souhaitais y faire 2 investissements locatifs à destination des étudiants.
Isabelle a su trouver en quelques jours, 2 studios idéalement placés, me proposer un gestionnaire efficace, et assurer la réception du mobilier et l’aménagement final.
Je ne peux que recommander ce service de chasse immobilière sur mesure.  Je n’aurais jamais imaginé qu’un tel service existait avant de connaître Des Murs A Paris.
Et tout cela toujours dans la bonne humeur. Encore un grand merci !! »
- Zouheir – Tunis

 

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                           Catherine de Lembeye                                                    Isabelle Tison

                            cdl@desmursaparis.com                                               It@desmursaparis.com
                          +33(0) 6 83 87 45 17 (7j/7)                                          +33(0) 6 73 32 95 23 (7j/7)
                          (Joignable sur WhatsApp)                                             (Joignable sur WhatsApp)
                                                                                                       

                                                                      https://www.desmursaparis.com

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