Retour en France: comment acquérir un appartement à Paris depuis l’étranger ?

Acheter un bien à Paris depuis l’étranger : quels défis ?

Avec son patrimoine culturel et architectural sans pareil, sa situation géographique idéale et son fort dynamisme économique, Paris, première destination touristique au monde attire toujours autant les acquéreurs du monde entier.

Malgré ces nombreux atouts, le marché immobilier parisien présente des défis bien spécifiques.

En effet, et en dépit de la conjoncture actuelle, le marché immobilier parisien reste tendu, avec un ITI (indice de tension immobilière) qui s’élève à 13 % en ce début d’année 2024. Les biens de qualité, toujours très convoités, peuvent encore partir vite et à prix fort. La baisse de prix, bien que très médiatisée, ne se fait pas sentir de manière homogène et varie d’un arrondissement à l’autre – elle n’est que de -1,9% dans le 4e vs. -9,6% dans le 13^e .

Acheter un bien immobilier à Paris depuis l’étranger reste donc un projet complexe, très prenant, qui exige de faire preuve d’une grande réactivité pour saisir les meilleures opportunités. Or, en tant qu’expatrié, l’éloignement, le décalage horaire et la méconnaissance du marché posent des difficultés d’envergure.

Face à de tels défis, faire appel à un chasseur immobilier, professionnel expert du marché parisien, peut se révéler essentiel à la réussite de votre projet depuis l’étranger.

Acquérir un bien immobilier à Paris : FLAT ME vous accompagne

Créée en 2016 par deux chasseuses immobilières, FLAT ME propose un accompagnement sur mesure et exclusif, 100 % à distance, aux acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier à Paris intra-muros.

Un interlocuteur unique est à vos côtés à chaque étape : entretien en visio pour cerner vos attentes ; étude de faisabilité pour vérifier que votre projet est en phase avec la réalité du marché ; recherche, sélection et visite des biens ; négociation ; procédures notariales ; aide au montage du dossier de financement ; rdv architectes, artisans…

• Trouvez un bien adapté à vos attentes, dans les meilleurs délais

FLAT ME vous aide à trouver l’appartement de vos rêves au cœur de Paris, dans les meilleurs délais. L’équipe, qui a une pratique intensive de l’immobilier parisien, prospecte sur l’intégralité du marché (particuliers, professionnels…) afin de ne retenir que les biens qui répondent à vos attentes.

Grâce à son large réseau de partenaires et son expertise, FLAT ME vous propose des biens exclusifs, en avant-première, off market…, au plus près de vos critères de recherche (type de bien, surface, emplacement, budget…) et défend vos intérêts d’acquéreur avant tout !

• Suivez votre projet à distance via des outils digitaux dédiés

Avec FLAT ME, vous suivez, en temps réel, l’avancée de votre projet depuis un espace digital dédié, accessible sur web et mobile. Où que vous soyez dans le monde, vous pourrez ainsi consulter l’historique de votre projet : le cahier des charges, les offres de biens sélectionnés, les comptes-rendus, photos et vidéos des visites…

Outre ces outils digitaux, vous bénéficiez d’une relation de proximité avec l’équipe, flexible et joignable facilement via WhatsApp, pour des échanges fluides et instantanés.

Grâce à cette gestion à distance facilitée, vous n’avez besoin de vous déplacer à aucun moment (les visites peuvent être effectuées sans vous ou en visio ou avec l’un de vos proches). À votre retour en France, votre bien vous attend et il ne vous reste qu’à emménager dans votre nouveau lieu de vie parisien !

• Bénéficiez du savoir-faire de chasseuses immobilières passionnées

Chez FLAT ME, vous êtes accompagné par deux chasseuses immobilières passionnées, aux expertises complémentaires : Giulia (ancienne architecte d’intérieur dans un cabinet parisien) et Servane (ancienne responsable export). Tout au long du projet, elles travaillent en parfaite synergie et placent l’humain et la confiance au premier plan. À votre écoute à chaque étape, elles vous font également part de leurs recommandations pour maximiser la réussite de votre achat immobilier et s’entourent de partenaires de qualité pour une prise en charge de votre projet de A à Z.

De plus, afin de se consacrer pleinement aux recherches en cours et de les satisfaire rapidement, l’équipe exerce sous mandat de recherche exclusif, avec un maximum de 3 à 4 projets en même temps. C’est pour vous le gage d’un achat serein, rapide et clé en main depuis l’étranger !

FLAT ME peut ainsi vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à distance : achat d’une résidence principale ou secondaire, recherche d’une location…

→ Bon à savoir : FLAT ME est membre de la FCI (Fédération des Chasseurs Immobiliers) et s’engage à respecter la déontologie du métier (professionnalisme, confidentialité,  transparence, proximité…).

Pour en savoir plus, rendez-vous sur : 
https://www.flat-me.fr/
Ou contactez l’équipe pour un premier échange.