L’immobilier a été pendant très longtemps pointé du doigt pour ses excès d’émissions carbones. Mais ce temps est révolu. Le foncier durable et conforme aux exigences actuelles de la transition écologique est là. Entre label ISR et notes ESG, des indicateurs fiables vous permettent aujourd’hui d’investir en toute sérénité.
Zoom sur un investissement durable : la SCPI LF Grand Paris Patrimoine
Labélisée ISR en 2018, LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI d’entreprise dédiée au projet du Grand Paris. Elle vise à capter un rendement immobilier par le développement du projet du Grand Paris qui bénéficiera du potentiel de création de valeur dans les années à venir. Elle finance ainsi le développement de la capitale, porté par l’élan des JO de 2024 et la création d’un nouveau réseau de transport urbain (35 milliards d’euros d’investissement et 68 nouvelles gares)1. Le potentiel de développement du Grand Paris pourrait ne pas bénéficier dans sa globalité aux investisseurs de la SCPI.
Le patrimoine vise à être composé à 75 % au moins de locaux de bureaux et de commerces, et d’au plus 25 % de locaux logistiques, hôteliers, de résidences de services gérées.
Cette SCPI permet le développement d’immeubles répondant aux enjeux de la transition écologique : utilisation et production d’énergie renouvelable, gestion optimisée de l’énergie et de l’eau, conservation de la biodiversité, sensibilisation des occupants aux éco-gestes. Toutes ces pratiques répondent aux engagements ESG (Environnemental, Social, Gouvernance) de La Française.
Soyez conscient qu’investir dans des parts de SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital ou d’absence de distribution et que les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des résultats futurs. Gardez également à l’esprit que la SCPI est un placement de long terme (durée de détention recommandée = 10 ans minimum), à acquérir dans une optique de diversification de votre épargne.
Moniwan : votre conseiller privilégié qui donne de l’impact à vos investissements
Depuis sa création, Moniwan.fr est l’acteur incontournable de l’épargne en immobilier. Conscients des mutations de notre société, nous avons toujours eu à cœur d’adapter nos offres aux besoins de nos clients, tout ça pour servir un seul et unique objectif : vous transmettre notre conviction que l’épargne est accessible au plus grand nombre !
Pour cela, nous menons des actions concrètes : grâce à notre partenaire Reforest’action, nous compensons systématiquement la moitié des émissions carbones liées à votre investissement en parts de SCPI La Française REM et ce pour une durée de 10 ans ! De votre côté, si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité de compenser l’autre moitié en plantant des arbres sur le site de Reforest’action !
Proposant des offres SCPI, assurance-vie ou encore viticole, Moniwan.fr met à votre disposition des experts et ingénieurs patrimoniaux. Nos équipes sont disponibles pour vous conseiller et vous accompagner dans la découverte de nos offres et avantages exclusifs, durant votre souscription et pendant toute la durée de vos investissements.
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Notre équipe d'experts est à votre écoute pour vous accompagner et vous conseiller la ou les thématiques les plus appropriées à votre situation, par téléphone au +33144561111 ou par email sur contact@moniwan.fr.
Nos conseillers sont également disponibles sur rendez-vous en visioconférence.
Moniwan.fr est une marque du Groupe La Française. Ce groupe créé en 1975, filiale du Crédit Mutuel Nord Europe, gère plus de 50 milliards d’encours et est leader du marché des SCPI en capitalisation (source IEIF 31/12/2020).
Moniwan est un site appartenant à La Française AM Finance Services, une société du Groupe La Française. La Française AM Finance Services - 128 bd Raspail 75006 Paris, Société par actions simplifiée au capital de 800 000 € - 326 817 467 RCS Paris - N° TVA : FR 81 326 817 467. Agrément ACPR n° 18673 - acpr.banque-france.fr - Carte Professionnelle délivrée par la CCI Paris Ile-de-France sous le n°CPI 7501 2016 000 010 432 – Transactions Immobilières - Garantie Financière consentie par le CIC, 6 avenue de Provence 75009 Paris - Numéro ORIAS 13007808 - www.orias.fr
La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu l’agrément AMF N° GP-07000038 du 26 juin 2007 et l’agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE, du 24/06/2014 (www.amf-france.org)
LF GRAND PARIS PATRIMOINE - VISA AMF : la note d’information a reçu le visa SCPI no 18-25 en date du 21.08.2018.
1Source La Française REM / Société du Grand Paris 30/06/2020
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