La population des retraités est celle qui a le plus d’épargne et paradoxalement celle qui en a également le plus besoin. Qu’il s’agisse de financer des voyages et de profiter de sa retraite ou encore de prévoir une dépendance future, les seniors ont tout intérêt à bénéficier d’un capital solide et productif. Alors, comment bien investir des sommes supérieures à 100 000 € lorsque l’on a plus de 60 ans ? Comment éviter l’écueil de laisser dormir des montants importants dans un monde frappé par l’inflation ?
Pourquoi les retraités ont-ils besoin de revenus complémentaires ?
À l'heure actuelle, de nombreux retraités constatent que leurs pensions ne suffisent pas à couvrir leurs besoins. Avec l'inflation, l'augmentation des coûts de la santé et d'autres dépenses imprévues, il devient essentiel de disposer d'un revenu complémentaire pour maintenir son niveau de vie. En outre, la longévité croissante signifie que de nombreux seniors doivent financer une retraite qui pourrait durer 20 ans ou plus.
Il est donc impératif de chercher à mobiliser son épargne lorsque l’on est à la retraite. Surtout lorsqu’on laisse des sommes importantes « dormir » sur des livrets peu rémunérés.
Quels sont les placements traditionnels disponibles pour les retraités ?
Il existe de nombreuses options pour ceux qui cherchent à investir pendant leur retraite. Les placements traditionnels tels que les comptes d'épargne, l’assurance-vie fonds euros ou encore l'achat d'or peuvent sembler sécurisants. Cependant, ces options offrent souvent des rendements faibles ou très incertains, surtout dans le climat économique actuel et ne permettent pas de préserver le pouvoir d’achat de l’épargne dans le temps.
Le conseil de l’expert : placer des sommes importantes sur ces supports semble peu intéressant à l’heure actuelle. Mieux vaut se limiter à quelques milliers d’euros.
Quelle est la meilleure option des retraités pour placer un capital important ?
Pour placer plus de 100 000 € dans le contexte d’inflation actuel, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont une excellente option. En effet, pour les retraités cherchant à obtenir un revenu complémentaire, les SCPI investissent dans l'immobilier locatif et redistribuent les loyers perçus aux investisseurs sous forme de dividendes. Les SCPI offrent plusieurs avantages :
- Rendement attractif : Historiquement, les SCPI ont offert des rendements nettement supérieurs à ceux des placements traditionnels. Actuellement, il est possible d’obtenir jusqu’à 6% nets, parfois même plus, sur les meilleures SCPI.
- Diversification : En investissant dans une variété de propriétés et de zones géographiques, les SCPI permettent de diversifier les risques.
- Gestion professionnelle : Les investisseurs bénéficient de l'expertise de professionnels qui gèrent le portefeuille et s'occupent de toutes les tâches administratives.
Comment choisir la bonne SCPI ?
Laurent Fages, expert en SCPI pour le compte de la plateforme La Centrale des SCPI (01.44.56.00.23) l’explique en quelques mots :
« Lorsqu'on envisage d'investir dans une SCPI, il est essentiel de se renseigner sur le rendement historique, la qualité du portefeuille immobilier et la réputation de la société de gestion. Il est également recommandé de diversifier ses investissements en souscrivant à plusieurs SCPI pour répartir les risques »
Pour se renseigner et même réaliser une simulation SCPI, il est possible de consulter les sites internet de plateformes SCPI comme celui de La Centrale des SCPI qui fait aujourd’hui figure de référence sur le marché en étant l’un des plus anciens.
Combien peut-on gagner en investissant 100 000 € en SCPI ?
Robert S. a investi 105 000 € avec La Centrale des SCPI en 2021 sur un panier de SCPI qui lui rapporte environ 6% par an depuis maintenant 2 ans.
Il touche donc environ 525 € par mois, soit un total annuel de 6300 €. Un revenu complémentaire bien plus attractif que ce qu’il touchait auparavant avec cette somme qui était placée sur un livret B dans sa banque historique.
En conclusion, comment optimiser son investissement pour la retraite ?
Avec un capital de plus de 100 000 €, il est crucial de bien réfléchir à ses options d'investissement. Les SCPI se présentent comme une solution intéressante pour obtenir des revenus complémentaires. En combinant une diversification intelligente, une connaissance approfondie du marché et une gestion active, les retraités peuvent profiter pleinement de leurs années dorées tout en garantissant une sécurité financière pour l'avenir.
Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=CCKkllIYryc
Avertissement
L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.
Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.
Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.
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