Vous envisagez d’acheter un appartement ou une maison en France ? Que ce soit pour l’acquisition d’une résidence secondaire, d’un pied–à-terre ou dans le cadre d’un projet d’investissement locatif, faire appel à un professionnel de l'immobilier est un prérequis pour assurer le bon déroulement de votre transaction.
Zoom sur les 5 avantages à passer par une agence immobilière pour acheter un bien immobilier en France.
1. L’agent immobilier maîtrise la réglementation
Faire appel à une agence immobilière permet tout d’abord d’être accompagné par un expert qui maîtrise parfaitement l’ensemble des exigences légales qui encadrent les transactions immobilières : diagnostics immobiliers, diagnostics de performance énergétique, règlement de copropriété…
Cette connaissance approfondie de la réglementation lui permet de garantir la bonne conformité du bien avec les obligations légales en vigueur et, in fine, de sécuriser votre transaction et d’éviter les écueils.
2. L’agence immobilière connaît les exigences bancaires
Dans le cadre d’une demande de financement d’un bien immobilier, les banques imposent un certain nombre de conditions d’emprunt : capacité d’endettement, taux d’emprunt, montant de l’apport personnel…
Grâce à l’expertise d’une agence immobilière, vous pourrez anticiper les exigences des établissements de crédit et ainsi maximiser vos chances d’obtenir un financement.
3. Vous êtes accompagné tout au long de votre projet
En outre, l’agence immobilière vous propose un accompagnement de proximité à chaque étape de votre projet : le professionnel effectue la visite de conformité du bien, vous accompagne dans vos démarches notariales, vous assiste dans la négociation de l’offre… Il peut même vous proposer un large panel de services de conciergerie, pour un achat véritablement clé en main !
4. Vous bénéficiez d’un savoir-faire pointu
Grâce à sa connaissance accrue du marché de l’immobilier, l’agence immobilière est en mesure de vous orienter à chaque étape de votre projet. Force de conseils, l’agent immobilier vous aidera à cibler les meilleures opportunités du marché et à valider le bon état du bien avant de finaliser la transaction.
5. Vous gagnez un temps précieux
Enfin, l’agent immobilier effectue les recherches de biens à votre place. Il vous permet ainsi de bénéficier d’une sélection de biens triés sur le volet et alignés à vos attentes (emplacement, type de bien, budget, nombre de chambres, surface…).
Cela représente un gain de temps énorme et vous allège de longues recherches fastidieuses. Par ailleurs, une agence immobilière sera en mesure de vous proposer des biens en exclusivité, qui n’ont pas encore été mis sur le marché, pour vous faire profiter des meilleures offres.
De plus, l’agent immobilier se chargera d’organiser les visites auprès des vendeurs en fonction de votre emploi du temps et s’occupera de l’ensemble des démarches administratives à votre place (promesse de vente, démarches notariales, acte authentique…).
Avant de choisir votre agence immobilière, consultez des avis clients certifiés !
Toutefois, pour bénéficier de ces avantages, il est impératif de se tourner vers une agence immobilière de confiance.
Pour faire votre choix, pensez à consulter les avis de clients. C’est un véritable gage de qualité qui vous permettra de choisir un interlocuteur fiable et qualifié.
Attention : veillez à consulter uniquement les avis certifiés AFNOR (c’est l’assurance qu’il s’agit d’avis véridiques de clients bien réels et non d’avis de complaisance).
L'annuaire 
L'agenda 
