ECO - Le concept des magasins d’usine séduit la Pologne

L'ouverture récente du Fashion House Outlet de Piaseczno près de Varsovie par les professionnels de Outlet Company confirme le fort potentiel de développement en Pologne d'un mode de distribution attirant pour le chaland avec des rabais allant de 30% à70%

Fashion House Outlet Center : un style architectural inspiréde la vieille ville de Varsovie

Le Fashion House Outlet de Piaseczno a ouvert le 16 novembre dernier. Mieux que des soldes, cet immense centre de magasins d´usine propose, toute l´année, des produits de marque que les fabricants écoulent àdes prix défiant toute concurrence.
Situéàl´angle de l´avenue Pulawska et Energetyczna, sur la gauche en venant de Varsovie, le Fashion House Outlet de Piaseczno réunit cinquante magasins proposant vêtements et chaussures de marque pour des prix de 30 à70 pour cent inférieurs aux prix de vente suggérés.
En France, les magasins d'usine sont nés dans la première moitiédu XXe siècle, avec l'apparition des grandes marques d'habillement. Ils étaient alors réservés aux ouvrières du textile, et proposaient des pièces imparfaites et des stocks invendus. Le cercle des clients a progressivement étéélargi aux familles, aux relations..., puis, dans les années 70, au grand public.
Aujourd´hui, en Pologne comme en France, le concept du magasin d'usine est assez simple : les fabricants vendent directement aux consommateurs àprix réduit leur stock excédentaire, des produits de collections antérieures, ou des prototypes qui n´ont pas pénétréle marchétraditionnel. Les vêtements vendus sont néanmoins de grande qualitéet évidemment de première main. Les marques présentes dans le Fashion House Outlet de Piaseczno sont nombreuses, italienne, française, américaine, polonaise allant du vêtement de sport au vêtement plus habillé.
UNE VAGUE QUI VIENT DE L´OUEST
Une politique volontariste, menée dès le début des années 90 en Europe, a permis d'appuyer le développement des magasins d'usine dits de deuxième génération, crées par des professionnels de la distribution. Cette vague a déferlésur la Pologne avec, notamment, àsa tête Outlet Company. Cette sociétéest née d´un accord conclu entre le groupe belge Liebrecht &Wood et une équipe britannique de spécialistes des centres outlet.
Durant les cinq dernières années, Outlet Company a acquis, en Pologne, un statut de leader sur le segment des magasins d´usine avec trois complexes. Sa particularitéest de proposer des projets architecturaux qui prévoient une concentration de magasins de marques différentes sur un même site tout en privilégiant une organisation sous forme de petites boutiques louées àdes fabricants.
Le centre Fashion House Outlet de Sosnowiec fonctionne depuis février 2004. Son style architectural se réfère aux complexes industriels anglais du XIXème siècle. Le second a étéouvert, le 26 octobre dernier, àGdansk, et ressemble àun village de pêcheurs. Enfin le centre de Piaseczno avec son style inspirédu vieux centre de Varsovie et ses maisons colorées compte 50 magasins, cafés et restaurant répartis sur environ 12 000 mètres carréde terrain. Une seconde phase, déjàlancée, devrait permettre l´installation de 40 autres magasins.
F.L. (LPJ - Varsovie) 7 décembre 2005

Fashion House Outlet Centre
Ul.Puwalska 42e, 05500 Piaseczno
Ouvert 7 jours/ 7jours du lundi au samedi de 10h00 à21h00 et le dimanche de 10h00 à20h00
parkings
Ligne de bus : 709 et 727