Édition internationale
Radio les français dans le monde
--:--
--:--
  • 0
  • 0

Le service de gestion patrimoniale pour les non-résidents et les expatriés

Homme heureux qui regarde sa tablette électroniqueHomme heureux qui regarde sa tablette électronique
Écrit par Article Partenaire
Publié le 4 avril 2023, mis à jour le 26 juillet 2023

 

Agence dédiée aux non-résidents et expatriés depuis 12 ans. Crédit International offre  un service à 360 degrés sur l’activité de gestion patrimoniale pour les non-résidents et les expatriés.

Bien conscient des problématiques quotidiennes auxquelles font face les non-résidents et les expatriés, notre équipe se dédie entièrement aux besoins quotidiens des expatriés et des non-résidents sur leurs besoins bancaires, assurantiels, d’épargnes et d’investissements.

Financement immobilier dédié aux non-résidents et expatriés souhaitant investir en France.

Le financement immobilier pour les non-résidents et les expatriés est une question cruciale. De nombreux non-résidents et expatriés sont déjà passés par la problématique de la négociation d’un financement immobilier pour un investissement en France. Beaucoup d’agences bancaires en France ne sont pas forcément formées et dédiées aux services bancaires pour les non-résidents et les expatriés et cela concerne également le financement immobilier et  pour beaucoup d’entre-elles, elles ne peuvent tout simplement pas intervenir. Tout ça rend la tâche d’obtenir un financement pour un non-résident et un expatrié, assez compliquée.

Crédit International propose donc un service dédié au financement immobilier pour les non-résidents et les expatriés. Notre équipe travaille quasiment exclusivement auprès des banques dédiées aux non-résidents et expatriés sur toute la France. L’objectif de notre équipe est de proposer un service de financement totalement dédié aux non-résidents et expatriés. Du montage, en passant par le calcul d’enveloppe jusqu’à la négociation du financement auprès de nos partenaires.

Une prise en charge de A à Z du dossier de financement par notre équipe dédiée au financement des non-résidents et des expatriés. Un savoir-faire développé depuis bientôt 14 ans : connaissance des documents étrangers, prise en compte des revenus propres au pays de résidence.
Nous proposons des solutions de financement pour les résidences principales, secondaires, investissement locatif, terrain + construction et même pour les SCPI !

Nos solutions vont de 70% à 100% de financement et sur des durées maximums de 20 ans.

 

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour toute demande de financement ou d’informations.

L’assurance de prêt pour les non-résidents et les expatriés :

Femme qui sere la main à sa cliente

 

La négociation d’assurance prêt pour les non-résidents et les expatriés dans le cadre d’une demande de financement peut parfois être compliquée pour un non-résident ou un expatrié. Beaucoup de compagnie d’assurance aujourd’hui ne proposent pas de solution d’assurance prêt pour les non-résidents et les expatriés. Et même auprès des assurances groupes des banques. Ce qui en résulte de bloquer les éditions des offres de prêt : Pas d’assurance prêt, pas de financement immobilier.
Crédit International a développé un département dédié à l’assurance prêt pour les non-résidents et les expatriés. Nous travaillons avec la quasi-totalité des assureurs de la place proposant des solutions d’assurance prêt pour les non-résidents et les expatriés.

  • Notre équipe peut assurer des non-résidents et des expatriés dans plus de 100 pays dans le monde
  • Possibilité d’assurance prêt pour les non-résidents et les expatriés sur les garanties Décès/PTIA mais également les garanties complémentaires ITT/IPT/IPP au cas par cas.
  • Possibilité d’assurer également des prêts octroyés par des banques dans toute l’Europe

 

Enfin, grâce à la loi Lemoine vous pouvez maintenant changer d’assurance prêt quand vous le souhaitez même si vous avez déjà souscrit celle de votre banque. Ainsi, Crédit International met également à disposition un pôle dédié aux changements d’assurance emprunteur pour les non-résidents et les expatriés

 

Les taux négociés de Crédit International sont en moyenne 2 à 3 fois moins chers que les offres des assurances groupes des banques.

 

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour toute demande d’informations sur l’assurance emprunteur pour non-résidents et expatriés

L’investissement SCPI avec financement dédié aux non-résidents et expatriés :

SCPI

 

La SCPI est un investissement plébiscité par les non-résidents et les expatriés pour plusieurs raisons :

  • Il permet d’investir dans de l’immobilier sans rien avoir à gérer
  • C’est un investissement dans l’immobilier commercial qui permet d’obtenir des rendements allant jusqu’à 6% nette de toute charge
  • Investissement simple et totalement dématérialisé

 

Crédit International a développé un pôle dédié à l’investissement immobilier et notamment les SCPI :

  • Nous travaillons avec les plus grandes sociétés de gestion de la place : Sofidy, Perial, Paref, La Française, etc…
  • Conseils sur le choix des SCPI en fonction de plusieurs critères : rendement, capitalisation financière, taux d’occupation financier, localité géographique, fiscalité, etc… .
  • Prise en charge du process de A à Z : choix des SCPI, remplissage des bulletins de souscription jusqu’à la souscription définitive.

 

Négociation du financement immobilier :

- Financement possible jusqu’à 100% des parts de SCPI

- Durée allant jusqu’à 25 ans

- Frais de dossier, frais de courtage et frais de nantissement finançables

- Aucune contrepartie demandée

- Aucune ouverture de compte demandée

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour toute demande d’informations sur les SCPI et les financements

L’assurance vie pour les non-résidents et les expatriés :

Famille qui se tient la main

 

Conscient des problématiques que les expatriés et les non-résidents peuvent avoir sur l’ouverture de contrat d’assurance vie, Crédit International a développé un savoir-faire depuis plusieurs années sur l’ouverture des contrats d’assurance vie pour les non-résidents et les expatriés.

 

Aujourd’hui pour un non-résident ou un expatrié, il devient de plus en plus compliqué  de pouvoir ouvrir un contrat d’assurance vie. Les règlementations bancaires, financières et international deviennent de plus en plus complexes. Mais également les process liés à la lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme rendant les procédures de plus en plus compliquées et pénalisant les demandes d’expatriés et de non-résidents souhaitant ouvrir des contrats d’assurance vie en France.  Il y a également certains pays dans le monde qui ont une politique plus agressive rendant les choses encore plus compliquées comme les Etats-Unis et notamment la loi FATCA.

 

Crédit International a développé un savoir-faire sur l’ouverture des contrats d’assurance vie pour les non-résidents et expatriés :

  • Notre équipe traite uniquement avec des compagnies ayant la possibilité d’ouvrir des contrats d’assurance vie aux expatriés ou aux non-résidents ayant un lien fort avec la France.
  • Très grande territorialité d’intervention
  • Contrat dit « patrimonial » en architecture ouverte. Possibilité d’investissement sur des centaines de fonds disponibles en action, obligation mais également en immobilier : SCI, SCPI, OPCI.
  • De nombreux autres produits disponibles comme les trackers, le Private-Equity et les produits structurés 
  • Conseils sur la fiscalité française sur les contrats d’assurance vie français ainsi que sur les droits de succession.

Enfin note équipe propose également des solutions d’assurance vie aux Luxembourg. Les contrats d’assurance vie aux Luxembourg sont parfaitement adaptés aux non-résidents et expatriés :

  • Neutralité fiscale du Grand-Duché de Luxembourg
  • Triangle de sécurité
  • Super privilège
  • Contrat multi-devise

 

Pour toute question sur les contrats d’assurance vie français et luxembourgeois, n’hésitez pas à contacter notre équipe

 

L’investissement immobilier en LMNP pour non-résidents et expatriés :

 

En plus des SCPI, le pôle dédié à l’investissement immobilier propose un service de chasse immobilière entièrement dédié aux non-résidents et expatriés spécialiste dans la recherche d’opportunité d’investissement. Tout notre process est dédié aux non-résidents et expatriés :

 

• Recherche de bien selon les critères de nos clients. Compte rendu et fiche détaillée.

• Signature du compromis par procuration

• Signature de l’acte final par procuration

Gestion et suivi des travaux éventuels par nos équipes d’artisan

Livraison du bien clé en main, prêt à être loué ou habité

• Mise en relation avec notre gestionnaire locatif si besoin

 

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour toute demande d’informations sur l’investissement immobilier locatif et les financements

 

Crédit International 

 

Publié le 4 avril 2023, mis à jour le 26 juillet 2023