Vous envisagez d’acheter un appartement dans la Ville Lumière en vue d’un prochain retour en France ? Découvrez tous nos conseils pour mener à bien votre projet depuis l’étranger !
Pourquoi acheter un bien immobilier à Paris ?
Métropole dynamique et attractive par excellence, Paris rayonne à bien des égards : un dynamisme économique sans pareil, une myriade d’opportunités académiques et professionnelles, une attractivité internationale… Forte de ces nombreux atouts, la capitale est une destination de choix pour les acquéreurs français bien sûr mais aussi du monde entier.
En outre, le marché immobilier parisien est extrêmement dynamique, et ce depuis de longues années, comme le prouvent ces quelques chiffres :
- En l’espace de 10 ans, les prix des biens ont évolué de presque 22 % (au 1er décembre 2022, le prix de vente moyen à Paris s’élevait à 10 764 euros / m21) ;
- Le volume des ventes à Paris a évolué de 9 % entre 2021 et 2022 avec plus de 40 000 logements vendus dans la capitale ces 12 derniers mois : un record qui n’avait pas été atteint depuis 20 ans ! 2
Paris offre également un riche vivier de biens anciens uniques, avec de splendides immeubles haussmanniens chargés d’histoire, au charme inégalable.
Nos conseils pour réussir son achat immobilier à Paris depuis l’étranger
Malgré ces nombreux avantages, acheter un bien immobilier à Paris présente un certain nombre de défis.
En effet, le marché local est en forte tension : la demande est largement supérieure à l’offre et les biens partent à toute vitesse. Pour acheter un appartement, il faut donc faire preuve d’une très grande réactivité. Or, depuis l’étranger, entre l’éloignement géographique et le décalage horaire, le défi est de taille.
Face à ces limitations, il est indispensable de faire appel à un interlocuteur de confiance, en mesure de vous accompagner à distance dans votre transaction, quel que soit votre projet.
La Galerie de l'immobilier
En cela, La Galerie de l’Immobilier est un partenaire privilégié. Forte de plus de 30 ans d’histoire, cette agence immobilière parisienne est spécialisée dans l'achat et la mise en vente de biens immobiliers à Paris (appartements, maisons, hôtels particuliers).
Une équipe multiculturelle, parfaitement familiarisée avec les problématiques des non-résidents vous accompagne sur place ou entièrement à distance, à chaque étape de votre transaction :
- sélection de biens alignés à votre budget et à vos attentes (quartier, type de bien, superficie, commodités - balcon, cave, garage… ) ;
- visites virtuelles ;
- négociation des conditions d’achat ( prix, meubles, délais, etc.) ;
- recherche d’un financement ;
- démarches notariales et administratives ;
- suivi des abonnements après achat (gaz, électricité, internet..)
- si besoin, présentation des professionnels des travaux d'aménagements
La Galerie de l’Immobilier peut aussi vous accompagner dans la recherche d’une location, étape souvent intermédiaire dans un projet d’achat.
Et bien sûr, elle peut également organiser la vente d’un bien immobilier dont vous êtes propriétaire à Paris.
Vous êtes ainsi accompagné tout au long de votre transaction par des professionnels aguerris, dotés d’une connaissance pointue de l’immobilier parisien, des offres et des tendances du marché.
C’est le gage d’une transaction rapide et sécurisée, d’un précieux gain de temps et d’un achat immobilier à Paris en toute sérénité depuis l’étranger, et ce, quel que soit votre projet : anticiper votre retour en France ; acheter un studio pour les études de vos enfants ; réaliser un investissement locatif ; développer votre patrimoine…
Pour en savoir plus, rendez-vous sur : https://www.galerieimmobilierparis.com/
Ou contactez les équipes au +(33) 1 56 24 44 26
1.Source : la Fnaim - Fédération nationale de l’immobilier
1. Source : Notaires de Paris
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