Niché sur la rive gauche, quartier Saint Sulpice, ce grand studio situé au deuxième étage d’un immeuble ancien était défraîchi et nécessitait une transformation radicale de ses volumes, afin de tirer partie de chaque centimètre carré. Les challenges à relever : ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre, créer un vrai coin nuit, imaginer une salle d’eau ergonomique et concevoir des rangements intégrés.
Les propriétaires, un couple de français expatriés à Singapour, ont confié la rénovation de cet appartement de 30m2 à l’agence d’architecture intérieure et de décoration Les Murs ont des oreilles.
L’équipe s’est attelée à la tâche, en imaginant des solutions pratiques et gain de place : une cuisine compacte mais toute équipée, assortie d’un bar dînatoire intégrant des placards, une chambrette accueillant un lit de 160*200 avec sommier coffre et une grande penderie sur mesure, une salle d’eau avec douche spacieuse, chauffe-eau extra-plat et lave-linge sous le plan vasque. Le coin nuit a été isolé grâce à une verrière atelier qui permet à l’espace de bénéficier de la lumière naturelle en second jour.
Côté déco, le style se veut contemporain, dans un esprit scandinave proposant des touches graphiques et colorées, avec la couleur bleue en fil conducteur.
L’appartement étant destiné à la location meublée longue durée, l’agence s’est vu confier l’intégralité de la mission : étude d’aménagement 2D et 3D, plans électriques, choix des matériaux, équipements et de la déco, suivi du chantier, achat et mise en place du mobilier et des accessoires.
Les travaux ont duré 3 mois et ont coûté 54 000 €. Les propriétaires n’étant pas sur place, ils ont communiqué avec l’agence grâce à l’envoi de documents powerpoint, de points téléphoniques et courriels réguliers ainsi que de comptes rendus de chantier hebdomadaires avec photos.
Une agence de gestion spécialisée a ensuite été chargée d’organiser les visites afin de trouver un locataire, ce qui n’a pas pris très longtemps !
"Résidant en Asie depuis de nombreuses années et ne venant que très rarement en France, nous étions à la recherche d’une équipe de confiance qui mènerait à bien le réaménagement de notre appartement parisien de 30m2 destiné à une location meublée haut-de-gamme. Dès le premier contact téléphonique avec Valérie, Charlotte et Brice, nous avons été conquis par leur écoute, leurs conseils et leur compréhension de nos attentes. De la phase d’étude à la phase d’aménagement en passant par la rénovation complète de l’appartement, tout s’est fait à distance sans jamais se rencontrer. L’équipe a complètement repensé la distribution de ce vieil appartement pour le rendre ultra-fonctionnel et optimiser chaque m2. Nous recevions des comptes rendus réguliers sur l’avancée des travaux assortis de nombreuses photos. Tout au long de ce projet, nous avons apprécié leurs conseils avisés, leur sérieux dans la sélection des artisans, le suivi des travaux et la tenue des délais… mais aussi la convivialité de nos échanges. Au-delà de leur côté professionnel, nous avions affaire à une équipe fort sympathique ! Un grand merci donc à LMODO qui a su sublimer notre projet immobilier."
Nicolas R.
Lien vers la réalisation complète : ICI
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