La location en Espagne d'un appartement en bord de mer coûtera en moyenne 1.160 euros par semaine, selon l'étude réalisée par Tecnitasa pour le mois d'août. Ce prix est supérieur de 10% à celui de l'été dernier, et de plus de 40% si on le compare à celui de l'été 2020.
Si vous n'avez pas encore loué une maison pour cet été, sachez que vous êtes un peu en retard et que vous pourriez être surpris de trouver des prix beaucoup plus élevés qu'il y a un an. Si vous aimez les destinations soleil et plage et que vous cherchez un logement en bord de mer, le prix des appartements a augmenté en moyenne de 9,95% par rapport à l'été dernier, selon un rapport sur "les prix de location hebdomadaires en bord de mer dans les principales zones côtières espagnoles au mois d'août", réalisé par le groupe Tecnitasa.
Location d'été en Espagne: De 826 a 1.160 € en 4 ans
Le loyer moyen atteint 1.160 euros par semaine, ce qui représente une dépense moyenne de 105 euros de plus qu'en 2023. Si l'on compare les prix actuels avec ceux de 2020, lors du premier été après la pandémie de covid-19, la hausse dépasse les 40%, lorsque l'on payait en moyenne 826 euros par semaine.
De moins de 500 € à plus de 3.000 € par semaine
Les régions d'Espagne présentant la plus grande différence de prix entre les plus exclusifs et les moins chers de leur région, avec des prix supérieurs à 3.000 euros par semaine, sont la Galice, l'Andalousie et les îles Baléares. En effet, les endroits les plus chers pour passer l'été sont Santanyi, Ibiza ou Pollensa, où les locations de vacances dépassent les 3.000 euros pour sept jours, ainsi que Puerto Banús (Marbella). Sanxenxo ou l'île de La Toja sont d'autres destinations privilégiées de la côte espagnole.
Parmi les destinations les plus abordables, on trouve les plages du nord, de l'est et du sud de l'Espagne ou de la Communauté valencienne, où les loyers ne dépassent pas 500 euros dans certaines localités.
Où les locations ont-elles le plus augmenté?
Les provinces où le prix des locations de vacances en bord de mer a le plus augmenté se trouvent dans des zones aussi disparates qu'aux Canaries et le nord de l'Espagne, avec Lugo et Cantabria, mais toutes avec l'océan Atlantique en toile de fond, avec des augmentations de plus de 12%.
À Gran Canaria et à Tenerife, les deux îles où se trouvent les localités les plus touristiques de l'archipel, comme Adeje, Mogán, Arona, San Bartolomé de Tirajana, Puerto de la Cruz ou la capitale Las Palmas de Gran Canaria elle-même, l'augmentation moyenne des prix par rapport à l'été dernier est de plus de 300 euros par semaine.
Les loyers atteignent 1.900 euros par semaine à Comillas ou Playa de la Concha, à Suances, tandis qu'à Laredo ou Santoña, ils avoisinent les 1.400 euros. À Lugo, il n'y a pratiquement rien en dessous de 550 euros, soit une augmentation de plus de 100 euros par rapport à 2023. Selon Tecnitasa, "la demande, tant nationale qu'étrangère, reste très forte, ce qui fait que presque tout est réservé depuis des mois. Cette situation ne laisse guère de chance aux retardataires de trouver quelque chose à la dernière minute".
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