Selon une étude réalisée par Compare the Market, la Roumanie se hisse à la troisième place mondiale en matière d’accession à la propriété. Le pays affiche un indice de propriété immobilière de 77,95 %, tandis que près de 94 % de la population est propriétaire de son logement. Cet indice repose sur plusieurs critères, parmi lesquels le taux de propriétaires et l’évolution des prix de l’immobilier.
Ce classement positionne la Roumanie parmi les pays où l’achat d’un logement reste le plus accessible à l’échelle internationale, juste derrière la Corée du Sud et la Pologne.
Avec un taux de propriétaires atteignant 93,9 %, la Roumanie figure également parmi les pays européens les plus largement tournés vers la propriété. Malgré un léger recul de près de 2 % sur les cinq dernières années, le pays conserve une dynamique solide. La hausse des prix de l’immobilier, estimée à un peu plus de 5 %, n’a pas fortement entamé l’accessibilité du marché, comme en témoigne un indice d’accessibilité évalué à 51,82.
Dans le contexte de l’Europe du Sud-Est, la Roumanie continue ainsi de séduire aussi bien les particuliers en quête d’un logement que les investisseurs intéressés par le marché locatif. Cette attractivité s’explique notamment par une culture de la propriété profondément ancrée.
L’étude met par ailleurs en évidence un contraste marqué entre les différentes régions européennes. Les pays d’Europe de l'Est et du Nord — dont la Roumanie, la Pologne ou encore la Lettonie — affichent des taux de propriétaires nettement supérieurs à ceux observés dans de nombreux États d’Europe occidentale.
Au total, l’analyse a porté sur 36 pays, en prenant en compte le taux de propriétaires, son évolution sur cinq ans, les variations annuelles des prix de l’immobilier ainsi que divers indicateurs d’accessibilité, incluant les revenus et le coût de la vie.
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