Le Premier ministre thaïlandais, Anutin Charnvirakul, a lancé le 19 octobre 2026 une offensive en trois volets contre les prête-noms qui permettent à des étrangers de détenir des terres.
Le Premier ministre thaïlandais, Anutin Charnvirakul, a présenté, lundi 19 octobre 2026, un plan national de lutte contre les sociétés et les personnes prête-noms utilisées par des étrangers pour posséder des terrains en Thaïlande.
Des enquêtes à boucler d'ici décembre
Le premier volet vise à mener à terme les enquêtes en cours d'ici le mois de décembre 2026. Anutin Charnvirakul a demandé au Département des terres et aux gouverneurs de province de traiter en priorité les dossiers jugés à haut risque, de fixer des responsabilités et des délais précis. Les enquêteurs devront identifier les véritables bénéficiaires et contrôleurs des terrains, au-delà des noms inscrits sur les titres de propriété ou les registres d'actionnaires, en suivant les flux financiers et en examinant les montages des sociétés.
Les informations sur les réseaux frauduleux impliqués devront être transmises sans délai aux autorités compétentes. Les sanctions envisagées vont de la révocation de droits à l'expulsion des personnes jugées indésirables, voire à la déchéance de nationalité.
Vente obligatoire et contrôle des nouveaux acquéreurs
Le deuxième volet prévoit la vente obligatoire des terres détenues illégalement. Les acquéreurs seront aussi contrôlés, afin d'éviter qu'un terrain ne passe simplement d'un prête-nom à un autre.
Le troisième volet porte sur la prévention. Les enseignements des enquêtes doivent renforcer la surveillance, avant et après l'enregistrement des droits fonciers et des transactions, ainsi que le contrôle des structures des sociétés. Des résultats devront être régulièrement publiés.
Un message aux investisseurs honnêtes, un avertissement aux puissants
Le chef du gouvernement a assuré que la Thaïlande continuait d'accueillir les investissements étrangers transparents et conformes à la loi. Il a insisté sur une application ferme envers les contrevenants et équitable envers ceux qui respectent les règles. Pour lui, le succès de l'opération « Land Action », pilotée par le ministère de l'Intérieur et le Département des terres, se mesurera au nombre de dossiers menés à leur terme et non au nombre d'infractions détectées.
Anutin Charnvirakul a reconnu que beaucoup de contrevenants pouvaient être des personnalités influentes, tout en affirmant qu'aucune influence ne devait entraver l'action de l'État. Il a promis protection et soutien aux fonctionnaires qui feraient leur travail honnêtement.
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