Face aux faibles taux des placements sécurisés, de plus en plus d’investisseurs recherchent des solutions plus performantes pour dynamiser leur épargne. Certaines SCPI affichent un objectif de rendement supérieur à 8% en 2025 : une opportunité pour faire fructifier son capital. Dans un contexte où les placements traditionnels comme le Livret A (à 1,7%) ou l’assurance-vie en fonds euros restent en perte de vitesse, de nombreux Français recherchent des solutions capables de délivrer un objectif de rendement plus attractif. Parmi elles, l’investissement en SCPI s’impose comme une option privilégiée pour dynamiser son épargne tout en diversifiant son patrimoine.
Pourquoi l’investissement immobilier en SCPI est attractif ?
Les SCPI séduisent les épargnants pour plusieurs raisons. Ce placement permet d’accéder à une diversification immobilière importante, tant sectorielle que géographique, réduisant le risque par rapport à l’achat d’un seul bien en direct. Il offre également une gestion totalement déléguée, puisqu’un professionnel s’occupe de la sélection, de l’entretien des immeubles et de la relation avec les locataires, ce qui évite les contraintes habituelles de la gestion immobilière.
Investir en SCPI est simple et accessible, avec un investissement possible dès quelques milliers d’euros, et peut être financée à crédit, permettant de profiter d’un effet de levier attractif.
Enfin, les investisseurs peuvent percevoir des revenus réguliers, généralement distribués chaque trimestre.
Quel rendement viser avec les SCPI en 2025 ?
Alors que la moyenne du marché se situe généralement aux alentours des 5% de rendement, certaines SCPI affichent pour 2025 un objectif de rendement supérieur à 8%.
C’est notamment le cas de la SCPI Comète, une SCPI gérer par Alderan positionnée notamment sur la logistique urbaine, qui a récemment communiqué viser +8% d’objectif de rendement pour cette année.
Pour optimiser sa performance, un avantage majeur réside dans les SCPI européennes, qui investissent principalement dans des pays comme l’Espagne, l’Allemagne, l’Irlande, les Pays-Bas ou encore le Portugal. Ce choix géographique permet souvent de bénéficier d’une fiscalité bien plus avantageuse sur les revenus locatifs perçus à l’étranger.
Cela représente également une diversification supplémentaire : l’économie et les dynamiques immobilières européennes étant différentes de celles de la France, le risque est mieux réparti.
Pour les expatriés, ces SCPI apparaissent comme une solution particulièrement pertinente pour investir dans l’immobilier tout en optimisant leur situation fiscale.
Le cashback de La Centrale des SCPI : un avantage exclusif
Pour optimiser davantage la performance de ses investisseurs, La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com), premier distributeur indépendant de parts de SCPI en France, propose un système de cashback sur les souscriptions.
Sans modifier la valeur des parts ni les frais, cette prime permet d’améliorer le rendement net perçu, un avantage particulièrement rare dans le secteur. Le montant dépend de l’investissement et des SCPI choisies.
Cette optimisation exclusive se cumule avec la sélection de SCPI haut rendement et une stratégie sur-mesure définie avec un expert.
Exemple concret : viser un objectif de 8% sur son capital
Un investissement de 50 000 € diversifié sur des SCPI visant un objectif de 8% pourrait générer 4 000 € de revenus annuels.
Cet exemple illustre l’intérêt d’un placement immobilier performant dans un portefeuille équilibré, à l’heure où les placements sécurisés peinent à suivre le coût de la vie.
« Expatrié à Lisbonne depuis 3 ans, je cherchais un placement qui ne nécessite aucune gestion et qui reste performant. Les experts de La Centrale des SCPI m’ont proposé une allocation orientée vers des SCPI européennes avec un objectif de rendement supérieur à 8%. Aujourd’hui, mes revenus tombent chaque trimestre et je suis serein : mon épargne travaille enfin pour moi. » nous confie Guillaume, 38 ans, investisseur accompagné par La Centrale des SCPI
Comment investir avec La Centrale des SCPI ?
La Centrale des SCPI met à disposition :
- Un simulateur d’investissement en ligne pour connaître le rendement potentiel.
- Des experts en SCPI joignables gratuitement au 01 44 56 00 23
- Des conseils adaptés à la situation fiscale et patrimoniale de chacun
- Des offres exclusives de cashback
Grâce à leur accompagnement personnalisé, il est possible d’établir une allocation équilibrée entre rendement, fiscalité, horizon d’investissement et stratégie d’investissement.
Face à la montée du coût de la vie, l’investissement immobilier en SCPI apparaît comme une solution d’épargne pertinente pour obtenir un meilleur objectif de rendement. Avec des SCPI qui affichent jusqu’à +8% d’objectif de rendement en 2025, l’investisseur dispose d’une opportunité rare pour dynamiser son patrimoine.
Et pour optimiser encore plus la performance, le cashback proposé par La Centrale des SCPI donne un avantage compétitif supplémentaire. Pour en savoir plus et bénéficier d’un accompagnement gratuit : composez le 01 44 56 00 23 ou rendez-vous sur www.centraledesscpi.com.
Avertissement
L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.
Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.
Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.
https://youtu.be/uSasHhtDeB0?si=jtovIHa3wErTIAhv
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