Les acheteurs étrangers optent cette année pour des résidences de vacances plus grandes et plus onéreuses en Grèce, selon les données de l'agence immobilière Elxis – At Home.
En 2024, la valeur moyenne des maisons vendues a atteint 378 500 euros, soit une augmentation de 27,8 % par rapport à l'année précédente, et de 44 % par rapport à 2022, où les propriétés avaient une valeur moyenne de 263 000 euros.
Giorgos Gavriilidis, directeur général d'Elxis, explique que « cette année, la valeur totale des ventes a fortement augmenté, bien que le nombre de maisons vendues soit similaire à celui de 2023. La majorité des ventes concernent des résidences de vacances, avec une valeur moyenne de 350 000 euros, contre 300 000 euros l’an passé. »
Cette hausse s’explique par une demande croissante pour des biens neufs dotés d'une piscine privée et situés près de la mer, un type de propriété difficile à trouver à ce prix dans d'autres pays européens, où les coûts sont en moyenne 40 % plus élevés. « Investir en Grèce reste particulièrement attractif malgré la hausse des prix, car le rapport qualité-prix est toujours avantageux », précise Gavriilidis.
Elxis prévoit une augmentation continue des prix des résidences secondaires en Grèce, à un rythme annuel de 8 à 10 %. En plus d’espérer une plus-value future, les acheteurs peuvent également tabler sur un rendement locatif annuel d’au moins 4 %.
La Crète demeure la destination la plus prisée, tandis que Corfou et la région de Preveza connaissent aussi un essor, notamment pour les maisons neuves. Les zones du sud de la Crète, particulièrement dans les préfectures de Rethymnon et de La Canée, sont très populaires, tout comme les régions autour de la mer Ionienne, en particulier Corfou et Preveza.
Sur le même sujet
L'annuaire 
L'agenda 
Les annonces 
