Logement

Conseils pratiques pour trouver un logement à Dubaï. Tout savoir sur le marché de l'immobilier à Dubaï : les meilleurs quartiers, les prix et les démarches à effectuer.

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Les locations courte-durée ont la côte à Dubaï

La demande, pour le secteur des locations courte-durée, a augmenté de 100% entre 2020 et 2021 et le taux d’occupation de ces types de biens dépasse même les 80%.

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Récapitulatif de vos droits en tant que locataire à Dubai 

Alors que le marché immobilier continue sa forte reprise après la pandémie, cela a soulevé de nombreuses questions sur les choses que peuvent faire ou non les locataires.

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Quel renouvellement de bail avec la hausse des loyers pour les propriétaires ?

Les loyers ont augmenté de 10 à 15 % en moyenne dans la plupart des zones résidentielles de Dubaï au cours des 12 derniers mois.

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La hausse des prix de l’immobilier atteint de nouveaux quartiers Dubaïotes

Jusqu’à présent, la hausse des prix de l’immobilier semblait se concentrer dans des quartiers tels que The Palm, la Dubai Marina ainsi que certains autres quartiers résidentiels de 1er plan.

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Les loyers à Dubaï augmentent plus rapidement que l'indice RERA

L'indice de location RERA fournit au public des indications sur les tarifs en vigueur dans certains des principaux quartiers résidentiels de Dubaï.

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32 villas vendus à plus de 10 millions de dollars à Dubai 

Des acheteurs venus des Emirats ou de l’étranger ont au total sécurisé plus de 30 transactions d’une valeur d’au moins 10 millions de dollars chacune au 1er trimestre de cette année, dans un contexte

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Quelle augmentation de loyer en cas de renouvellement de bail ? 

Si vous devez renouveler votre bail, sachez que le Dubai Land Department met à votre disposition, en ligne, son Rental Index, qui vous donnera une idée claire de l'augmentation de loyer à vous attendr

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Dubaï est la destination la plus profitable pour le Airbnb

Dubaï se placerait en première position des destinations les plus rentables pour les propriétaires et compagnies qui louent leurs biens sur la plateforme Airbnb.

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De nombreux Russes ont fui vers Dubai pour échapper aux sanctions

Un nombre sans précédent de milliardaires et entrepreneurs Russes sont arrivés aux Émirats.

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L’immobilier à Dubaï sera encore stimulé cette année par les transactions de villas

Selon de nombreux experts du secteur, le segment des transactions immobilières portant sur des villas continuera de stimuler le marché immobilier de Dubaï en 2022 et il devrait d’ailleurs encore affic

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Un nouveau record de vente immobilière à Dubai

La propriété la plus chère de l’Emirat vient de faire l’objet d’une transaction au montant impressionnant puisque le nouveau propriétaire du bien a déboursé pas moins de 280 millions d’AED pour acquér

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Lancement d’un nouveau projet immobilier de luxe à Dubaï

La société immobilière Omniyat, a annoncé le lancement prochain du projet AVA Palm Jumeirah, qui prévoit 17 « palais suspendus » ultra-luxueux.

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Le Louvre Abu Dhabi au centre d’un futur quartier résidentiel

Un développeur immobilier local Aldar vient d’annoncer le lancement d’un mégaprojet résidentiel prévu dans la capitale et dont le centre devrait être le musée du Louvre AD.

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Les Emirats prennent la tête d’un nouveau classement mondial portant sur l’immobilier

C’est en réponse à la demande sans précédent des investisseurs mondiaux en recherche d’options alternatives de résidence et de citoyenneté suite aux turbulences et aux incertitudes causées par la pand

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Le prix des villas de luxe a augmenté de plus de 44% en 2021

Selon le dernier rapport de Knight Frank publié mardi, l’augmentation du prix des villas de luxe a été très rapide à Dubaï.

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Y aura-t-il de nouveaux développements immobilier à Dubai ? 

Ce n’est plus une surprise pour personne : le marché de l’immobilier a fortement changé suite à la pandémie de COVID-19 et celui de Dubaï n’échappe pas à cette règle.

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Un notaire à votre rencontre pour vos questions relatives au patrimoine immobilier

Marie BAILET MAHMOUCH, directrice de l’agence VENDOME INTERNATIONAL PROPERTY de Dubaï, a le plaisir de vous offrir un rendez-vous individuel avec Maitre CHAUVET lors de sa prochaine visite à Dubaï du

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Il est désormais possible d’acheter un bien en copropriété à Dubaï

Les premiers titres de propriété émis dans le cadre d’une propriété « fractionnée » ont été délivrés à Dubaï ce qui pourrait considérablement augmenter la base d'investisseurs présents sur le marché i

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Location : les règles en matière de résiliation de bail

Si vous souhaitez quitter votre logement avant la fin de votre bail ou si votre propriétaire souhaite ne pas renouveler votre contrat de location, voici les règles. 

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Comment Jumeirah Bay Island est-elle devenue un aimant à investisseurs ?

Un courtier immobilier a annoncé avoir vendu un terrain sur Jumeirah Bay Island pour la coquette somme de 150 millions d'AED, soit la transaction la plus importante jamais réalisée sur l’« île ».

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Les quartiers de Dubaï où les loyers des villas sont les plus raisonnables

Depuis la pandémie de COVID-19, nombreux sont les résidents à souhaiter quitter leur appartement pour déménager dans une villa. Aussi, voici un petit tour d’horizon des quartiers où les loyers pour ce

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Les résidents sont appelés à effectuer leur dose « booster »

La National Emergency Crisis and Disaster Management Authority (NCEMA) a demandé aux résidents et citoyens d’effectuer leur dose de rappel du vaccin COVID-19, 6 mois après avoir reçues les doses néces

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Est ce que les loyers des villas vont continuer à grimper en 2022 ?

Si vous envisagiez d’emménager dans une nouvelle villa à Dubaï, sachez que les loyers ont augmenté entre 20 et 40%.

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Et si les hôtels Dubaïotes étaient complets d’ici le 1er janvier ?

À moins de trois semaines du Nouvel An, les hôtels de Dubaï situés en ville et près des plages connaissent un rebond de leurs réservations.

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Les transactions immobilières atteignent des niveaux records à Dubai

Sur les 11 premiers mois de 2021, le secteur immobilier de Dubaï a enregistré 55 651 transactions immobilières pour une valeur totale de 135,4 milliards d’AED.

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Des audiences virtuelles organisées pour les cas de violation du droit de résidence

Désormais à Dubaï, les personnes qui enfreigne la loi sur la résidence peuvent utiliser un nouveau service d'audiences virtuelles.

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Un nouveau record de vente d'une villa à Dubai 

Avec une transaction à 121 millions d’AED, une villa de Jumeirah Bay Island vient de rafler le titre de bien immobilier le plus cher de Dubaï. Jusqu’ici, ce titre était détenu par une autre villa vend

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Reprise extraordinaire du secteur de l’immobiliser de luxe à Dubaï

Dubaï, qui se trouve au centre touristique et commercial du Moyen-Orient, enregistre actuellement une forte reprise des ventes immobilières sur le marché spécifique des biens de luxe, c’est-à-dire, le

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Les taux d’occupation des hôtels devraient revenir aux niveaux pré-COVID en 2023

Selon un rapport réalisé par KPMG sur l’industrie hôtelière, le taux moyen d’occupation des hôtels Dubaïotes était de 60% en avril après avoir atteint en décembre un taux de 69% (le plus haut sur ces

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Boom du marché immobilier Dubaïote après les levées de restrictions dans le monde

Alors que partout dans le monde, de plus en plus de pays lèvent certaines restrictions de déplacement jusqu’ici appliquées, cela a un effet très positif sur le marché immobilier Dubaïote qui tire son

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92 milliards d'AED de transactions immobilières depuis janvier

Le marché immobilier à Dubaï semble aller mieux si l’on se réfère aux chiffres des ventes sur les 4 premiers mois de cette année. En effet, ce sont au total 24 455 transactions qui ont été enregistrée

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Une partie de l’immeuble Marina 101 va être mise en vente aux enchères

Les résidents qui ont acquis un logement au sein de l’immeuble Marina 101, situé au sein de la Marina de Dubaï, ont appris mercredi que la partie de la construction qui devait accueillir un hôtel va ê

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Interrompre son bail en cas de perte de job en raison du COVID ?

Si vous avez perdu votre travail en raison du COVID et que vous cherchez à interrompre votre contrat de location avant son terme, sachez que vous pouvez toujours vous appuyer sur cette raison pour le

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55% de la population Dubaïote vivra à 800m d’une station de métro

Comme le prévoit le Plan Urbain 2040, l’Emirat prévoit que 55% de la population vive à moins de 800 mètres d’une station de métro.

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Immo : les ventes atteignent leur plus haut niveau depuis 4 ans !

Le mois d’avril a été le mois à enregistrer le plus de ventes, en termes de valeurs, et ce, depuis 4 ans.

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L’immobilier de luxe à Dubaï continue d’attirer les investisseurs 

Selon Luxhabitat Sotheby’s, le marché de l’immobilier de luxe à Dubaï continue d’attirer les investisseurs, malgré les incertitudes liées à la pandémie de COVID-19.

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Dubaï a un projet de loi réglementant le gel des loyers

Le Dubai Land Department (l'organisme gouvernemental qui gère les enregistrements et élabore la législation pour le secteur immobilier) a indiqué que le nouveau projet de loi visant à geler les loyers

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Quels sont les meilleurs endroits où vivre en famille à Dubaï ?

Alors que Dubaï a été cité comme 7ème ville la plus sure au monde, il est évident que l’Emirat apparait pour beaucoup comme l’endroit parfait pour élever des enfants et vivre en famille. Aussi, nous v

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550 000 nouveaux logements nécessaires d’ici 2040

Selon le Dubai Statistics Centre, on compte 690 498 logements en 2020 à Dubaï (appartements et villas confondus).

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Bientôt l'ouverture de Palm Tower et de son « deck » d'observation 

Ceux qui se sont récemment rendus au Palm Jumeirah n’ont pas pu la rater puisque sa construction est désormais bien avancée : la Palm Tower – et son incroyable « deck » d’observation –

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Colocation meublée : un accompagnement dédié pour vos investissements

Très attractif depuis de nombreuses années, le marché immobilier résidentiel français recense aujourd’hui une nouvelle tendance liée au boom de la colocation.

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Les quartiers de Dubaï où les locations sont les moins chères ?

Les loyers à Dubaï auraient baissé de 14% si l’on regarde les appartements et de 7% pour les villas.

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Les chambres d'hôtels devront-elles revoir leurs prix à la hausse ?

Selon plusieurs experts, les hôtels Dubaïotes ont tout intérêt à ce que le prix de leurs chambres remonte à 500 AED/nuit au moins s’ils veulent renouer avec les bénéfices ou s’ils veulent au moins lim

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Quelles ont été les propriétés les plus chères vendues en 2020 ?

C’est une villa située à Dubaï Hills qui trône en tête du classement des transactions immobilières les plus chères de 2020 dans l’Emirat. Vendue 75 millions d’AED, elle devance une autre villa, située

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« Palm Jumeirah » , toujours plus attrayant

Pour certains, il est considéré comme l’une des 8 merveilles du monde… nous parlons bien sûr du Palm Jumeirah qui continue encore et toujours d’attirer plus de personnes, désireuses de s’installer dan

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5 conseils pour réaliser le meilleur investissement locatif

Lorsqu’on se lance dans un projet immobilier locatif, on souhaite évidemment faire le meilleur investissement possible. Mais, comment réaliser un bon investissement locatif ? Il n’y a pas de réponse..

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Immobilier à la hausse : les villas ont le vent en poupe

À en croire les données de Property Finder, les lieux les plus prisés par les personnes en recherche de villas sont Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Damac Hills ou encore Mohammed b

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Les endroits à la baisse pour une location à Dubaï

Le prix des biens en locations à Dubaï a bien baissé cette année dans certain quartier, permettant aux familles d’avoir plus de choix mais aussi de pouvoir prétendre à un meilleur logement

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Le prix de l’immobilier baisse plus vite aux EAU qu’ailleurs

Selon le “Knight Frank Global Residential Cities Index” les prix de l’immobilier à Dubaï et Abu Dhabi et au 2nd trimestre 2020 ont baissé plus rapidement que dans les 150 autres grandes villes de l’ét

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Et si nous étions dans une bonne période pour acheter à Dubaï ?

Selon le « Global Real Estate Bubble Index » établi par la firme Suisse UBS, la période est propice aux investissements immobiliers puisque Dubaï est aujourd’hui, si on la compare à 25 autres grandes