Le Dubai Land Department lance Flexi Rent, un nouveau dispositif permettant aux locataires de payer leur loyer chaque mois, chaque trimestre ou tous les six mois. Une initiative qui vise à rendre le marché locatif plus accessible et plus flexible.
Le Dubai Land Department (DLD) vient de dévoiler les modalités de son nouveau programme Flexi Rent, une initiative destinée à offrir davantage de souplesse aux locataires tout en renforçant l'attractivité du marché immobilier de l'émirat.
Concrètement, les locataires de logements éligibles pourront désormais choisir de régler leur loyer mensuellement, trimestriellement ou semestriellement, une alternative au traditionnel paiement en un ou plusieurs chèques.
Le dispositif repose sur un partenariat avec plusieurs grands acteurs de l'immobilier, parmi lesquels Wasl Properties, Deyaar Property Management, Dubai World Real Estate, Dubai Investment Real Estate, SBK Real Estate, Rocky Real Estate, Harbor Real Estate, Driven Properties et Al Showaib Real Estate. Ces sociétés appliqueront le modèle Flexi Rent sur les logements vacants ou éligibles qu'elles possèdent ou gèrent.
En plus de cette flexibilité de paiement, les propriétaires participants pourront proposer des réductions de loyer, des offres promotionnelles ou d'autres avantages, dans le respect de la réglementation en vigueur.
Le Dubai Land Department assurera la supervision du programme en définissant le cadre réglementaire, en accompagnant l'intégration des systèmes informatiques et en suivant les performances de l'initiative. Les logements participants seront également mis en avant sur l'application Dubai REST et les plateformes officielles du DLD.
Dans un premier temps, Flexi Rent sera testé sous la forme d'un projet pilote. Plusieurs indicateurs seront analysés, notamment le nombre de logements inscrits, les contrats signés, le taux d'occupation, le respect des paiements par les locataires, le recours aux différentes options de paiement ainsi que la satisfaction des utilisateurs.
Selon le DLD, cette initiative s'inscrit dans les objectifs de la Dubai Real Estate Strategy 2033 et de l'Agenda économique D33, qui visent à rendre le marché immobilier plus compétitif, plus durable et davantage centré sur les besoins des résidents comme des investisseurs.
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