TOURISME – Amènagement des zones touristiques : des changements en vue

Réduction des constructions en zone non urbaine et non habitée, développement freiné dans les zones classées "Natura"et interdiction de construire à moins de 100m des côtes. Le nouveau cadre d'aménagement des zones touristiques présenté par le ministère de l'Environnement, de l'Aménagement du Territoire et des Travaux publics semble, pour la première fois, intégrer la notion de respect de l'environnement

Photo LPJ

Le progrès est timide mais tangible, au moins dans l'intention. Moins connu pour ses penchants écolos que pour sa propension à laisser les côtes de Grèce être bétonnées, voila que le ministre de l'Environnement, de l'Aménagement du Territoire et des Travaux publics, Georgios Souflias nous étonne avec le cadre spécial d'aménagement pour le Tourisme préparé par son ministère. Un cadre qui doit encore être homologué par le Conseil national du Plan d'Aménagement du Territoire et du Développement durable. Selon le ministre, ce cadre, qui porte sur les 15 prochaines années, aurait été élaboré avant tout dans le respect de l'environnement des régions touristiques.

Zone urbaine et construction en bord de mer
Première piste : limiter grandement l'expansion des installations touristiques en zone non urbaine et éloignée de toute autre habitation, de telles constructions ayant toujours été considérées particulièrement dommageables pour l'environnement. Plus généralement, la construction hors de tout plan urbain est sévèrement réduite et les contraintes de surface plus sévères: dans les zones en développement, la surface 0,4 ha nécessaire pour construire est doublée et dans les zones déjà assez urbanisées, 1,5 ha sont désormais obligatoires et non plus 0,4 ha. Deuxième piste : les constructions de bord de mer devront désormais se faire à 100 mètres du rivage contre 50m auparavant. Une vraie petite révolution dans un pays où l'on voit fleurir nombre de structures à même la plage !

Zones "Natura"et îlots
Le développement touristique est également freiné dans les zones classées ''Natura'', dorénavant seul 2% de leur surface pourront être constructibles contre 20% actuellement, et encore faut-il que les constructions ne remettent pas en cause l'équilibre environnemental. En ce qui concerne la notion d'"habitat de villégiature'' (maison de vacances située dans un complexe hôtelier), M. Souflias a déclaré qu'il est nécessaire de prévoir ce type de logement touristique, parce qu'il existe partout dans le monde et qu'il permet de stabiliser une clientèle touristique dans un lieu de vacances déterminé mais qu'il est cependant nécessaire de l'encadrer sévèrement pour des raisons de protection de l'environnement (petit coefficient d'occupation des sols (0,2%), étude environnementale, pas plus de 30% du complexe touristique). Enfin, le plan prévoit que les îles inhabitées et îlots rocheux ne sont en principe pas constructibles, sauf à des rares exceptions strictement définies. Une réforme apparemment significative mais qui doit encore être adoptée et ... appliquée !
A.G (www.lepetitjournal.com/athenes.html) mercredi 15 octobre 2008