Le cabinet immobilier britannique Knight Frank prévoit 26% de super-fortunés supplémentaires en Thaïlande d'ici 2031. En Asie du Sud-Est, l'Indonésie, elle, table sur une augmentation 82% !
Chaque année, Knight Frank, cabinet immobilier britannique spécialisé dans le luxe, publie un rapport sur la richesse mondiale. L'édition 2026 part d'un chiffre : 89 personnes franchissent chaque jour dans le monde le seuil des 30 millions de dollars de patrimoine. Ce sont ces profils que le cabinet traque et qu'il cherche, in fine, à convaincre d'acheter.
Parmi les destinations qu'il leur recommande figure la Thaïlande, à qui il prédit 26% de super-fortunés supplémentaires d'ici 2031. Nattha Kahapana, directeur général de Knight Frank Thaïlande, a affirmé que le pays gagne en attractivité auprès des grandes fortunes mondiales. Les prix du luxe ont grimpé de 6,3% selon le rapport, portés par des acheteurs venus d'Asie, du Moyen-Orient et d'Europe.
Phuket résiste, Bangkok accumule
Le 26% thaïlandais reste modeste à l'échelle régionale, loin derrière ses voisins d'Asie du Sud-Est. Surtout, la demande se concentre hors de la capitale. Phuket concentre l'essentiel de cette demande. Knight Frank y cite la montée des résidences de marque et des logements orientés wellness.
Bangkok présente un autre visage. Le marché résidentiel, celui des appartements accessibles aux Thaïlandais moyens, accumule environ 220.000 unités invendues selon l'Agence des affaires immobilières et traverse sa pire année en huit ans. Knight Frank ne le mentionne pas. Son marché à lui commence à 30 millions de dollars.
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