Selon une étude très récente de la société Aguirre Newman sur le marché de l´immobilier au Portugal, les prix à l´achat des logements neufs ont baissé à l´heure actuelle de près de 20% sur Lisbonne. Si l´acquisition se fait sur un bien neuf et dans une zone “ noble ” de la capitale alors la baisse du prix peut effectivement atteindre les 20%, si en revanche il s´agit d´un bien moins bien situé, elle sera en dessous de ce niveau. Il faut d´ailleurs maintenant attendre en moyenne 53 mois pour vendre un logement, ce qui crée de la pression chez les promoteurs immobiliers. Cette baisse des prix est “ l´instrument " qui aurait, en quelque sorte, permis aux promoteurs de maintenir leurs ventes en 2010. Cette étude nous apprend aussi qu´il y avait l´année dernière 6.105 nouveaux logements sur Lisbonne et que seul 2.239 d´entre eux étaient en vente alors qu´en 2009, le chiffre était de 5.685 pour 2.506 en vente. L´étude prévoit également un développement du marché de la location dans le pays et bien entendu dans la capitale portugaise.
CD (www.lepetitjournal.com/lisbonne.html) mercredi 1er juin 2011
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