Les loyers à Dubaï augmentent plus rapidement que l'indice RERA

Par J.C. | Publié le 18/05/2022 à 21:22 | Mis à jour le 18/05/2022 à 21:51
dubai location

L'indice de location RERA fournit au public des indications sur les tarifs en vigueur dans certains des principaux quartiers résidentiels de Dubaï.

Il permet aussi de communiquer des informations sur les pourcentages d’augmentation que pourront appliquer les propriétaires en cas d’application d’une hausse de loyer.

Des augmentations qui dépassent l'indice du RERA sont prévisibles cette année

Selon des sources spécialistes du marché, la demande actuelle de logements en location est bien supérieure à la moyenne des 5 dernières années. Aussi, cette augmentation de demande à un impact direct sur les prix puisque de nombreux propriétaires appliquent, notamment dans les secteurs les plus demandés, des augmentations qui dépassent largement l’indice RERA. Il s’agit d’un vrai revirement sur ce marché, qui était relativement faible ces 5 dernières années.

A fin mars, l’augmentation moyenne des loyers était de 10% sur un an, sachant qu’elle était de 36% au Palm, de 25% à Jumeirah Park ou encore de 21% à The Lakes.

Pour une estimation de votre loyer sur le RERA

2 Commentaire (s) Réagir
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sebdubai jeu 19/05/2022 - 11:00

Pareil pour district 1 , mon frère payait 340.000 aed par an , maintenant le prix est de 880.000 aed pour une 4 chambres . Cela devient délirant et complètement fou . Merci aux Russes qui débarquent en masse et qui ne regardent pas à la dépense . 

Même si il est illégal de faire une augmentation de 100% , les propriétaires arrivent toujours à la fin . Donc les 15% ou 30% d'augmentation annoncé sont pour les petits appartements et les petites maisons . Le luxe lui s'envole à plus de 100% . 

 

Une maison a district 1 valait en 2019 environ 7/8 millions AED , maintenant c'est 15/20 millions aed , pareil sur la palm pour les premiers prix . 

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sebdubai jeu 19/05/2022 - 10:55

Je réside sur un des Frond sur la palm , quand je suis arrivé je payais 290.000 aed par an en 2018 , en 2020 , 340.000 , 2021 , 368.000 maintenant le propriétaire demande 850.000 aed ... on est loin des 35% là .

Fini Dubai pour moi 

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