Plus de 15 ans après la crise de 2008, les World Islands connaissent un regain d’intérêt inédit, attirant milliardaires et family offices du monde entier.
Le spectaculaire archipel artificiel des World Islands, au large de Dubaï, renoue avec l’activité. Selon plusieurs acteurs de l’immobilier, le site voit affluer des investisseurs ultra-fortunés dans ce qui est décrit comme la première vague de développement durable depuis 2008.
À l’époque, la crise financière mondiale avait stoppé net ce projet pharaonique de 300 îles. Aujourd’hui, le regain d’intérêt marque une nouvelle ère. Les prix varient entre 50 et 125 millions AED, et certaines îles entières pourraient atteindre 588 millions AED, selon Ben Bandari, PDG des groupes immobiliers Benco et DevCore.
Trois projets ont été livrés jusqu’ici : Lebanon Island, un complexe Anantara sur l’île d’Argentina, et les premières phases du projet Heart of Europe. Le reste de l’archipel, encore largement vierge, attire désormais développeurs et acheteurs du plus haut niveau, venus d’Europe, du Golfe, de Russie, d’Inde, des États-Unis et d’Asie.
L’exclusivité, la rareté et la confidentialité du site sont les atouts majeurs mis en avant : accessible uniquement par bateau ou hélicoptère, l’archipel offre un isolement total à ses futurs résidents.
En 2023, la société Amali Properties, portée par Ali et Amira Sajwani, avait donné le ton en vendant 22 villas de luxe sur les îles São Paulo et Uruguay en quelques semaines, générant jusqu’à 1,5 milliard AED.
Avec le retour des très grandes fortunes sur le marché, les World Islands semblent enfin en passe de devenir ce qu’ils avaient été conçus pour être : un terrain de jeu exclusif pour l’élite mondiale.
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