Dix bonnes raisons d’investir dans l’immobilier à Dubai aux -Émirats Arabes Unis.

Accueillis par Yann Rousseau, Managing Partner chez BARNES New York, les participants ont pu bénéficier des conseils avisés de Georges Kousayan, Directeur commercial de BARNES Dubai, accompagné d’un représentant d’un promoteur immobilier local, Ellington Properties.

Même si tout le monde connait Dubai, au moins de réputation, ne serait- ce que parce qu’elle héberge la Burj Khalifa, la plus haute tour du monde,  Burj Al Arab, le plus haut des hôtels de luxe mondiaux, et l’île artificielle de Palm Jumeirah, Dubai avait encore bien des secrets à révéler aux investisseurs immobiliers new-yorkais intéressés par cette ville mythique.

Après les brillantes interventions de BARNES Dubai et Ellington Properties, les secrets sont levés et l’assistance a pu entendre les dix bonnes raisons d’ investir dans l’immobilier à Dubai.

“Quand on voit l’évolution de cette ville en un demi-siècle, c’est absolument fantastique !”

déclare en préambule de cette présentation Cédric Michel, d’Ellington Properties.

“Les Émirats Arabes Unis ont été fondés il y a seulement 52 ans et il n’y avait pratiquement rien à Dubai à cette époque”’ ajoute-t-il. Aujourd’hui, toutes les meilleures infrastructures et aménagements urbains sont à la disposition de la population, à l’exemple de l’aéroport international qui a accueilli 23 millions de passagers sur les trois derniers mois seulement.

Dubai est une ville cosmopolite qui offre les meilleures opportunités en termes d’éducation et de business précise Cédric Michel, en soulignant que sa localisation, située juste à quelques heures de vol de la plupart des grandes capitales européennes, africaines ou asiatiques, s’avère particulièrement stratégique.

Les dix bonnes raisons d’investir à Dubai

1) La croissance économique des Émirats Arabes Unis, égale à 3.6% en 2023.

2) La sécurité : Dubai s’affiche comme l’une des villes les plus sûres au monde.

3) Le tourisme et la qualité de ses infrastructures .

4) Un excellent retour sur investissement, de l’ordre de 7 à 8%.

5) La facilité d’accès au « Golden Residency Visa », qui est attribué aux investisseurs et permet d’étudier et de travailler aux Émirats Arabes unis pour des durées de 5 ou 10 ans.

6) La grande stabilité de la monnaie locale, le dirham, par rapport au dollar, qui sécurise les

opérations d’import-export.

7) L’absence de taxes sur l’immobilier, le revenu et la non- limitation des transferts financiers hors du pays.

8) La qualité de vie, qui fait de Dubai l’une des destinations les plus prisées des voyageurs

internationaux.

9) L’excellente régulation du marché immobilier qui sécurise toutes les transactions, qu’elles

soient locatives ou d’acquisition.

10) La politique favorable des Émirats Arabes Unis au regard du droit de propriété, qui permet

aux entreprises de favoriser leur croissance et de s’intégrer aux marchés mondiaux.
 

De très belles opportunités d’investissement à ne pas manquer

La présentation BARNES du 29 mai a permis de rappeler que Dubai offre actuellement de très beaux projets d’investissements dont il faut profiter car la demande est très forte, et cela dans les plus beaux secteurs de la ville tels que Emirates Hill, Jumeirah Islands, Jumeirah Park, Palm Jumeirah, Dubai Marina ou Jumeirah Lakes Towers.

En particulier, ont été introduites les opportunités d’investissements One Riverpoint, au bord du canal de Dubai et Mercer House près de Dubai Marina. Ces deux opportunités permettent de réaliser de très beaux investissements immobiliers allant du studio au 4-bedroom penthouse.

Pour toutes ces opportunités, BARNES Dubai et son partenaire Ellington Properties ont toutes les expertises et services nécessaires pour réaliser des investissements immobiliers à Dubai dans les meilleures conditions et garanties de succès et de sécurité.

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