L’immobilier de Dubaï poursuit son ascension fulgurante avec une croissance record attendue de 30 % d’ici la fin 2024. Le rapport d’octobre de Property Monitor révèle des chiffres historiques : ventes, prix au mètre carré, prêts hypothécaires et lancements de projets atteignent des sommets. Alors que la ville s’affirme comme un leader mondial du marché, le dynamisme du secteur reflète une confiance inébranlable des investisseurs locaux et internationaux.
Le marché immobilier de Dubaï continue de battre des records en cette fin d’année 2024, avec une hausse prévue de 30 % des transactions immobilières par rapport à l’année précédente, selon le rapport d’octobre 2024 de Property Monitor. Le secteur affiche une performance exceptionnelle, marquée par des records historiques en matière de ventes, de prix, d’hypothèques et de lancements.
Records d’octobre : un mois historique
Quatre records majeurs ont été battus en octobre, consolidant la position de Dubaï comme leader mondial du marché immobilier :
- Les prix au mètre carré ont atteint 1 473 AED (401 $) le pied carré, soit une augmentation de 20 % par rapport au précédent pic de septembre 2014.
- Un total de 20 460 transactions immobilières a été enregistré, une première dans l’histoire du marché.
- Plus de 4 300 prêts hypothécaires ont été obtenus, marquant un niveau sans précédent.
- 15 000 nouvelles unités hors plan ont été mises sur le marché, issues de 48 projets lancés en un seul mois.
La confiance des investisseurs et une dynamique soutenue
L’optimisme est de mise pour l’avenir, avec une prévision de croissance continue en 2025, soutenue par un marché robuste et attractif.
Des prix en hausse et des opportunités
Les prix de l’immobilier ont grimpé de 1,73 % en octobre par rapport à septembre, avec un coût médian pour :
- Appartements : 1,271 million AED (346 000 $)
- Maisons de ville : 2,885 millions AED (786 000 $)
- Villas : 7,298 millions AED (2 millions $)
Avec plus de 100 000 nouvelles unités lancées cette année, réparties sur 343 projets, Dubaï attire une clientèle internationale et locale en quête d’opportunités sur ce marché dynamique.
Alors que 2024 touche à sa fin, l’immobilier de Dubaï confirme son rôle central sur la scène mondiale, offrant des perspectives de croissance continue et des opportunités inédites pour les investisseurs.
Sur le même sujet
L'annuaire 
