Dans un contexte de ralentissement immobilier en Europe, la Costa Brava continue d’attirer une clientèle francophone en quête de placements solides et d’un cadre de vie méditerranéen. Située en Catalogne, cette région conjugue accessibilité, stabilité des prix et attractivité touristique, offrant ainsi un terrain d’investissement propice à la diversification patrimoniale.
Les atouts de la Costa Brava
Entre entre Begur et san Sant Feliu de Guíxols, ce littoral catalan cumule les atouts : proximité avec la France, qualité de vie, climat méditerranéen et infrastructures de transport efficaces. Des conditions qui alimentent une demande soutenue pour les résidences secondaires comme pour les placements locatifs. Sur le haut-de-gamme en 2025, le mètre carré se négocie en moyenne autour de 3.500 €, avec des pointes jusqu'à 9.000€ pour les sites les plus exclusifs, en première ligne et dans les stations balnéaires les plus prisées.
Maîtriser le cadre juridique espagnol
Néanmoins, acheter en Espagne implique de maîtriser un cadre juridique spécifique : l’absence de conditions suspensives dans les avant-contrats, l’obligation d’obtenir un NIE (numéro d’identification d’étranger), et des frais d’acquisition autour de 10 % du prix du bien.
Pour les investisseurs francophones, être accompagné par un acteur local de confiance est devenu incontournable. L’agence Les Demeures Costa Brava propose une offre sur mesure pour les acquéreurs français : recherche personnalisée, assistance juridique, accompagnement à la signature, et gestion post-achat incluant un service de conciergerie.
Les Demeures Costa Brava : accompagner les investisseurs français
"Les clients français sont de plus en plus nombreux à chercher une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Espagne, mais ils ont besoin de transparence, de sécurité et d’un accompagnement francophone. Notre rôle est d’assurer une transition sans friction, dans une culture immobilière différente de la leur", explique Natasha Maître, associée de l’agence. "La transparence, la connaissance du droit local et la compréhension des attentes françaises sont nos priorités", explique-t-elle.
Alors que de nombreux investisseurs cherchent à diversifier leur portefeuille hors de France, la Costa Brava se présente comme une alternative sérieuse, à la fois accessible, rentable et plaisante à vivre. Une opportunité que les professionnels du patrimoine et de l’immobilier auraient tout intérêt à considérer pour leurs clients.
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