Assurance habitation : ce qu’il faut absolument savoir !

Assurer son logement : est-ce obligatoire ?

Quand on est propriétaire

Lorsque l'on est propriétaire, il existe deux cas de figure : le logement individuel et la copropriété.

Dans le cas d’un logement individuel, vous n’avez pas l’obligation de souscrire une assurance habitation. En cas de sinistre survenu dans votre propriété et ayant causé des dommages à des tiers, vous êtes alors responsable de l’indemnisation. Par exemple, une chute d’arbre, un incendie qui se propage à une maison voisine ou un dégât des eaux qui affecte d’autres habitations. L’absence d’assurance vous expose à des frais importants.

Dans le cas d’une copropriété, vous devez souscrire une assurance responsabilité civile. Celle-ci sert à couvrir les dommages que votre logement pourrait causer au reste de la copropriété. Cela peut inclure, par exemple, un incendie provoqué par une installation électrique défectueuse ou un dégât des eaux résultant d’une plomberie vétuste. De plus, même si elle n’est pas obligatoire, une assurance multirisque habitation protège vos biens personnels.

Quand on est locataire

La souscription d’une assurance habitation est obligatoire pour le locataire. Elle doit couvrir les dommages qui peuvent être causés au logement, tels que les dégâts des eaux ou l’incendie. Un justificatif d’assurance est d’ailleurs demandé au moment de la remise des clés. Sans cela, le bailleur peut refuser la location. En cas de défaut d’assurance, le propriétaire a le droit de souscrire une assurance à votre place et de vous en demander le remboursement.

Quels dommages sont couverts par une assurance habitation ?

Les garanties essentielles

Les garanties essentielles d’un contrat d’assurance habitation incluent la couverture des dégâts des eaux, des incendies et la responsabilité civile. Elles comprennent aussi les catastrophes naturelles, telles que les inondations et les tempêtes, les catastrophes technologiques et les attentats. Vous pouvez inclure des protections supplémentaires, comme les bris de glace, le vol ou encore le vandalisme, selon vos besoins.

Les garanties optionnelles

Avec une assurance habitation, il est possible de souscrire à des garanties optionnelles pour bénéficier d’une couverture optimale. Parmi elles, on retrouve le rééquipement à neuf de vos meubles et électroménagers en cas de sinistre. Cette option est intéressante si vous possédez du matériel haut de gamme. Vous pouvez aussi souscrire une option de dépannage d’urgence pour faire face à des situations imprévues telles qu’une panne électrique, une fuite d’eau ou une porte claquée.

Que faire en cas de sinistre ?

Contacter son assureur

Prévenez votre assureur dès que possible afin d’obtenir des informations sur la prise en charge du sinistre. Il peut vous orienter vers un prestataire partenaire pour gérer les réparations. Vous bénéficierez généralement d’une prise en charge plus rapide et d’une meilleure indemnisation.

Rassembler un maximum d’éléments

On oublie parfois ce détail dans le stress et la précipitation. Photos, vidéos, témoignages ou factures d’achat : il est essentiel de rassembler un maximum d’éléments pour constituer le dossier d'indemnisation. Les factures d’achat et les photos des objets de valeur doivent être conservées à l’abri dans un espace numérique en ligne pour éviter toute perte. En cas de sinistre, un dossier complet permettra d'obtenir une indemnisation plus rapide.