Bonjour aux Français intrépides à Hong Kong ! Si vous envisagez une stratégie financière dynamique, songez sérieusement à un investissement immobilier en France. Plus qu'une simple acquisition de bien, c'est une aventure qui promet de solides rendements, prépare votre retraite, envisage un retour en France ou facilite la transmission de votre patrimoine.
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Fiscalité : Maîtrisez les nuances
Propriétaire de biens locatifs en France, vous devez comprendre la fiscalité des revenus locatifs. Vous êtes non-résident hors de l'UE, ce qui entraîne une imposition de 20 % sur les recettes inférieures à 27 794 € et de 30 % au-delà. N'oubliez pas la CSG/CRDS à 17,2 %. Ce cocktail peut atteindre jusqu'à 47,2 % de vos revenus. Toutefois, des déductions et avantages sont possibles, surtout avec l'investissement locatif meublé, qui peut significativement réduire vos charges fiscales.
Types d'investissements : Adaptez-vous aux tendances
Que vous soyez séduit par le charme de l'immobilier ancien ou la modernité de l'immobilier neuf, il existe une option pour vous. Les résidences de services, comme les résidences étudiantes ou pour seniors, offrent une rentabilité attractive. Les statistiques récentes montrent une croissance notable dans le secteur de l'investissement en nue-propriété qui permet d'acquérir un bien à prix décoté sans en détenir l'usufruit pendant une période déterminée.
Pour les ambitieux, l'immobilier d'entreprise et les SCPI offrent une introduction à l'immobilier professionnel.
Financement : Soyez stratégique
Le taux d'intérêt moyen est d'environ 4,5 % en 2023, mais cela varie selon le profil et la durée du prêt. Certaines banques spécialisées proposent un financement à 100 % du projet. Pensez également à utiliser vos économies pour minimiser les coûts d'intérêt.
Parole de client : Grâce à Acheterpourlouer, j'ai pu réaliser mon rêve d'investir en France tout en résidant à Hong Kong. Leur expertise est inégalée ! - JM
Décidez-vous !
Prêt à commencer votre aventure immobilière en France ? Ne tardez pas et explorez les opportunités qui s'offrent à vous pour construire un patrimoine solide qui transcende les frontières.
L'aventure avec Acheterpourlouer
Ces quatre années ont été palpitantes. Ayant géré plus de 245 projets, chaque expérience a enrichi notre savoir-faire.
Nous tenons à remercier chaleureusement chacun d'entre vous. Grâce à vous, nous avons prospéré. Attendant avec impatience de nouveaux projets, nous sommes prêts à continuer cette aventure, à relever de nouveaux défis et à célébrer de nouveaux succès avec vous. Merci pour ces années enrichissantes et que l'aventure continue !
Qui sommes-nous ?
Depuis 2019, Acheterpourlouer, l'agent immobilier des expatriés, guide les Français désireux d'investir dans l’immobilier en France depuis l’Asie.
Nous offrons une gamme complète de services, de la sélection du bien à la gestion locative, le tout à distance. Votre investissement est sécurisé par notre statut réglementé.
Commencez votre aventure dès aujourd'hui !
Contactez-nous via whatsapp +852 5418 9308 ou sur www.acheterpourlouer.com.
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