Hong Kong, cette métropole captivante, peut parfois nous faire perdre de vue l'essentiel : la préparation de notre retraite. Acheterpourlouer, le partenaire immobilier privilégié des expatriés, nous guide sur la manière de tirer avantage de notre pouvoir d'achat élevé à Hong Kong pour anticiper sereinement nos vieux jours en France.
Contenus sponsorisés
La Cigale et la Fourmi : "La Cigale ayant chanté tout l'été, se trouva fort dépourvue quand la bise fut venue." Ces vers de La Fontaine résonnent particulièrement à Hong Kong, où la vie trépidante peut nous faire oublier que la majorité d'entre nous retournera en France pour y vivre sa retraite.
Pour la plupart, nous contribuons au système « relativement précaire » de retraite local: le MPF (Mandatory Provident Fund) et peu d’entre nous contribuent encore au système « obscur » de retraite français.
Comment préparer notre retraite en France depuis Hong Kong ?
Il est possible de tirer judicieusement profit de notre pouvoir d'achat élevé à Hong Kong pour sécuriser son avenir financier grâce à l'immobilier
Générer des revenus complémentaires
De multiples solutions immobilières permettent de développer un patrimoine générant des revenus complémentaires pour la retraite.
Acheter sa future résidence principale
En complément de la génération de revenus, opter pour l'investissement dans votre future résidence principale représente une stratégie judicieuse visant à garantir un logement pour la retraite.
Bien que projeter l'avenir sur 15 ou 30 ans puisse être complexe, opter pour un investissement immobilier dès aujourd'hui ouvre la possibilité de revendre le bien au moment de la retraite, finançant ainsi l'acquisition future de votre résidence principale.
Tendances du marché immobilier en France
Alors que le marché immobilier français enregistre une légère baisse des prix, les loyers, quant à eux, connaissent une croissance significative. Selon la dernière étude de la Fnaim publiée en octobre, les loyers augmentent dans la plupart des 70 grandes villes examinées au cours de la dernière année, avec des hausses notables à Nice (+4,5%), Saint-Étienne (+7,1%), et Le Mans (+5,6%). La combinaison de cette légère baisse de prix entre 5 et 10%, selon les villes, avec l'augmentation des loyers offre des rendements plus élevés, ouvrant la voie à des opportunités attractives pour les investisseurs.
Offre et demande de logements
La hausse de la demande de logements, accentuée par l'augmentation des divorces et les besoins croissants des étudiants, a créé une pénurie d'offres. Le manque de constructions neuves, le coût des crédits immobiliers et l'interdiction de louer des passoires thermiques ont contribué à l'augmentation des loyers.
Impact des passoires thermiques
Les mesures gouvernementales visant à interdire la location de logements classés E,F et G ont incité certains propriétaires bailleurs à vendre plutôt qu'à entreprendre des travaux. Cela a réduit l'offre locative et contribué à la hausse des loyers.
Ainsi, en investissant dans l'immobilier français depuis Hong Kong, non seulement vous préparez votre retraite avec sagesse, mais vous comprenez également les dynamiques du marché, y compris les défis actuels et les opportunités émergentes. Profitez de ce moment privilégié pour prendre des décisions financières éclairées qui façonneront votre avenir en toute tranquillité.
L'effet de levier du crédit pour l'immobilier
En optant pour un investissement immobilier avec un financement par crédit, vous tirez profit de l'effet de levier du crédit. Cela signifie que vous empruntez de l'argent pour accroître votre capacité de financement.
Les mensualités consacrées au remboursement de votre crédit peuvent être partiellement (ou, dans certains cas, totalement) compensées par les loyers que vous percevez.
Par ailleurs, l'immobilier se distingue en tant que seul investissement accessible aux particuliers pouvant être financé au moyen d'un crédit bancaire.
Enfin, la dépréciation de l'euro depuis quelques mois, constitue un avantage pour les résidents à Hong Kong, qui perçoivent leurs revenus en HKD.
Comment Acheterpourlouer facilite votre achat immobilier depuis Hong Kong ?
Nous proposons toutes les solutions immobilières du marché.
1. Nous vous assistons dans le choix du bien et analysons son potentiel patrimonial et locatif.
2. Nous vous accompagnons à chaque étape de l'acquisition et tout au long de la période de location, le tout à distance.
3. Nous vous proposons des solutions de financement via des banques spécialisées pour les expatriés.
4. Bénéficiez d'une transaction sécurisée grâce à notre statut réglementé d'agent immobilier Acheterpourlouer.
Planifiez dès maintenant votre rendez-vous en toute simplicité sur notre calendrier en ligne.
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