Les loyers et les prix de l'immobilier à Dubaï ont grimpé cette année tandis que le volume des transactions a atteint un niveau record.
Devant les fortes augmentations de loyers et les avis d’expulsion, les locataires ont recours à l'indice des loyers de la Real Estate Regulatory Authority (Rera).
Les loyers des villas et des appartements ayant augmenté respectivement de 28 % et de 26 % dans la ville.
Les loyers ont augmenté à Dubaï après la pandémie de Covid-19. Le loyer des appartements approchant désormais le même taux que celui des villas. En raison de la pénurie de maisons en ville après la pandémie, les loyers ont augmenté plus rapidement pour ces dernières que pour les appartements dans l'émirat.
Les appartements de Palm Jumeirah restent en tête avec une hausse des loyers de 38 %, suivis par Downtown (37 %) et The Greens and The Views (37 %). Les quartiers extérieurs tels que Discovery Gardens (27 %), Dubailand (25 %) et Dubai Sports City (21 %) ont également pris de l'élan et ont connu de fortes hausses de loyers par rapport au troisième trimestre 2021.
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