LOCATION – Recommandation pour récupérer votre caution

Il n’y a pas de loi couvrant les locations immobilières à proprement parlé et les éventuels litiges se règlent majoritairement devant une cour de justice. Nombreux sont les litiges qui portent sur la récupération de la caution, versée au moment de l’emménagement et servant à couvrir les frais liés à d’éventuelles dégradations. En effet, il est très difficile pour les locataires de récupérer leur caution et cette dernière est souvent considérée comme perdue au moment même où elle est adressée au propriétaire.

Il est donc primordial, lorsque vous quittez un logement de bien analyser ce qui a été retenu sur la caution afin de vous assurer que le montant restitué est correct. Ainsi, si des carreaux doivent être remplacés au sol, il n’y a pas de raison que le locataire paie pour autre chose que les dits carreaux. Il est également préférable de s’orienter vers des logements récents et bien entretenus afin de s’assurer de récupérer un montant maximum sur cette caution. Certains locataires ayant loué des appartements où se développait de la moisissure ont par exemple dû justifier de la présence de cette moisissure au moment de leur emménagement.