Tout d’abord, la demande reste relativement constante en ce qui concerne la location de grands espaces de bureaux. La taille moyenne des transactions réalisées se situant entre 370 et 465 m² (ce qui reste plus faible que par le passé).
Les bureaux de taille intermédiaire sont ceux qui font l’objet de la demande la plus faible. Les propriétaires qui possèdent de l’espace dans des business centers ou des « micros-bureaux » semblent être ceux qui captent le plus la demande puisque de nombreuses entreprises s’implantant dans l’Emirat semblent s’orienter vers des infrastructures « plug and play ».
Par ailleurs et depuis le début de l’année, ce sont quelques 215 000 m² d’espace de bureaux supplémentaires qui sont arrivés sur le marché, rajoutant de facto de la pression sur les zones où ils se situent. Une tendance qui va se poursuivre puisque davantage d’espace sera mis sur le marché d’ici 2019. La pression se ressentira encore plus pour les logements anciens.
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