Dubaï et Abu Dhabi confirment leur statut de destinations privilégiées pour les grandes fortunes mondiales. Portés par un cadre de vie exceptionnel, une économie dynamique et une fiscalité avantageuse, les deux émirats s’imposent dans le top 10 mondial des villes les plus attractives pour les ultra-riches.
Dubaï et Abu Dhabi s’imposent désormais comme des destinations de premier plan pour les grandes fortunes mondiales. Alliant cadre de vie exceptionnel, dynamisme économique et infrastructures familiales de haut niveau, les deux émirats redéfinissent les standards du luxe, de l’investissement et du bien-être au Moyen-Orient.
Classement mondial des grandes fortunes
Selon le HNWI Hotspot Index de Savills Middle East, Dubaï occupe la première place du classement, tandis qu’Abu Dhabi se hisse au cinquième rang, devançant des places financières historiques comme New York, Singapour et Hong Kong.
Les autres villes du top 10 incluent Monaco, Los Angeles, Miami, Aspen et Londres. L’indice évalue près de 100 métropoles dans le monde sur la base de critères tels que l’environnement des affaires, le style de vie, la planification patrimoniale et la confidentialité.
Pourquoi les Émirats séduisent les grandes fortunes ?
Cette étude met en évidence une évolution majeure : les individus les plus fortunés privilégient désormais la qualité de vie, le bien-être et les opportunités familiales, plutôt que les seuls avantages financiers.
À l’échelle mondiale, nous observons que les grandes fortunes se détournent des centres financiers traditionnels pour des destinations qui conjuguent qualité de vie, bien-être, attrait familial et opportunités économiques
explique Kelcie Sellers, directrice associée de Savills World Research.
Les Émirats offrent précisément cet équilibre. Entre éducation internationale de haut niveau, connectivité mondiale et économie tournée vers l’avenir, Dubaï et Abu Dhabi séduisent aussi bien les familles que les entrepreneurs à la recherche d’un ancrage durable.
La montée fulgurante de Dubaï
En dix ans, la population de millionnaires à Dubaï a doublé.
La ville compte désormais 81 200 millionnaires, 237 centimillionnaires et 20 milliardaires, selon le World’s Wealthiest Cities Report 2025.
Dubaï se distingue également par son offre scolaire internationale, son art de vivre cosmopolite et un cadre fiscal particulièrement attractif, sans impôt sur la fortune, ni droits de succession, ni taxe sur les plus-values.
Abu Dhabi, l’atout stabilité
De son côté, Abu Dhabi attire les grandes fortunes grâce à sa compétitivité économique, sa connectivité internationale et l’importance croissante de ses investissements publics et privés.
Les deux capitales économiques sont désormais perçues non plus comme des lieux de passage, mais comme des résidences stables et pérennes pour les investisseurs internationaux.
L’avenir de la richesse dans le Golfe
Les autres marchés régionaux comme l’Arabie saoudite et le Qatar commencent eux aussi à émerger sur la scène mondiale.
Avec la génération des Millennials et Gen Z appelée à hériter de plus de 18 000 milliards de dollars à travers le monde, les attentes évoluent : durabilité, innovation numérique et qualité de vie deviennent des priorités.
Des valeurs qui placent Dubaï et Abou Dhabi à l’avant-garde d’une nouvelle ère de la richesse mondiale.
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