Quel est l’impact de la Covid-19 sur l’immobilier en Thaïlande?

(publi-information) Cela va faire bientôt un an que la Covid-19 a bouleversé notre quotidien. A l’aube de cette nouvelle année l’agence immobilière Five Stars Thailand vous dresse un bilan de l’état du marché immobilier et des tendances à venir.

Depuis les 10 dernières années, l’immobilier en Thaïlande fait partie des secteurs en plein essor en Thaïlande, mais avec l’arrivée de la Covid-19 début 2020 et la fermeture des frontières en mars, le nombre de ventes a considérablement chuté notamment pour les projets neufs. Une baisse due, en partie, à l'absence d'investisseurs étrangers.

A titre de référence, fin 2019, on comptait 1.268 unités neuves disponibles à la vente à Bangkok contre seulement 384 unités fin 2020, soit une baisse de 70%. Certains promoteurs ont dû mettre en pause le développement de nouveaux projets pour se focaliser sur la vente des dernières unités pour les projets finis.

Nous avons constaté des réduction de prix allant jusqu'à -30% pour des appartements neufs en centre-ville. Pareil pour l’immobilier d’occasion qui n'a pas échappé à cette tendance.

Les zones dépendantes du tourisme comme Phuket, Koh Samui et Hua Hin traversent une période très compliquée actuellement et attendent avec impatience le retour des touristes. Quant à Bangkok, elle reste la destination la plus sûre pour les locaux ou expatriés de longue date à l’affût de bonnes opportunités.
 
Dans ce contexte si particulier, et avec une offre supérieure à la demande, on constate une baisse des prix. Nous avons déjà réalisé en 2020 quelques belles opérations à Bangkok, Phuket, Koh Samui et Hua Hin pour le compte de nos clients et la tendance en ce début d’année est identique. 

Nous sommes également en contact avec de nombreux clients en France qui souhaitent acheter une villa en Thailande et qui n'attendent que l'ouverture des frontières.
 
L’histoire nous a déjà montré que c’est lors des périodes de crise que l’on réalisait les meilleures opérations immobilières et qu’après chaque crise le prix de l’immobilier repartait à la hausse dans les grandes villes. 
 
Nous vous proposons dans notre newsletter une sélection d’appartements à vendre à Bangkok avec des prix de vente à la baisse 

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Que ce soit à Bangkok, Pattaya, Phuket, Koh Samui ou Hua Hin, n'hésitez pas à nous contacter, nos experts se tiennent à votre disposition.