Mercredi 28 octobre 2020

C’est le bon moment pour investir dans l’immobilier à Bangkok!

Par Five Stars Immobilier | Publié le 16/09/2020 à 00:00 | Mis à jour le 16/09/2020 à 06:26
Immobilier Bangkok Investissement

(publi-information) Comme dans toute crise, le ralentissement économique provoqué par l’épidémie de Covid dégage des opportunités d’investissement. Voici quelques exemples sur Bangkok avec l’agence immobilière Five Stars

Comme dans toutes les villes du monde, le marché immobilier en Thaïlande a connu un ralentissement des ventes depuis le début de l’année 2020 avec la crise du Covid. 

Afin de continuer à générer de la demande, les promoteurs ont dû revoir leurs prix de vente et conditions sur le neuf avec des baisses allant jusqu'à 25% !

Idem pour le marché de l’ancien où certains propriétaires en recherche de liquidité commencent à réduire leurs prix afin de booster les visites. 

Les crises sont aussi des opportunités pour réaliser de bonnes affaires. C’est pourquoi nous recommandons d’investir maintenant, alors que les prix sont attractifs et avant qu’ils ne recommencent à monter à la fin de la crise. 

La Thaïlande a récemment été élue parmi les pays les plus vertueux au monde pour la gestion du Covid-19. Le gouvernement travaille actuellement sur un plan de réouverture de ses frontières aux étrangers à partir du mois d’octobre, pour Phuket et Koh Samui dans un premier temps. 

Nous avons sélectionné 6 appartements en pleine propriété dans le centre de Bangkok – des appartements 1,2 et 3 chambres entre 65 et 337m2 – dont les prix sont situés bien en dessous des valeurs du marché.

APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON ENTIÈREMENT MEUBLÉ 

Opportunites immobilieres en Thailande durant la crise du Covid

-Nom de la résidence: Condolette Dwell Sukhumvit 26  
-Taille de l’appartement: 69m2 
-Nombre de chambres/salles de bains: 2/2 
-Etage de l’appartement: 1-5 
-Points forts: proche des galeries marchandes / environnement calme et vert /agencement efficace 
-Date d’achèvement de la résidence: 2014 
-Valeur locative: 50.000 THB / mois 
-Prix de vente: 8.500.000 THB (environ 236.000 euros), soit 123.000 THB/m2 

Cet appartement est situé dans une belle résidence basse en étage dans le quartier prisé de Phromphong.

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APPARTEMENT MODERNE 1 CHAMBRE SURPLOMBANT LE FLEUVE CHAO PRAYA

Opportunites immobilieres en Thailande durant la crise du Covid

-Nom de la résidence: The River
-Taille de l’appartement: 65m2 
-Nombre de chambres/salles de bains: 1/1
-Etage de l’appartement: 16-20
-Points forts: résidence de standing / équipements de premier ordre / agencement spacieux
-Date d’achèvement de la résidence: 2010
-Valeur locative: 50.000 THB / mois
-Prix de vente: 12.000.000 THB (environ 333.000 euros), soit 185.000 THB/m2   

Opportunites immobilieres en Thailande durant la crise du Covid

Cette résidence donne accès à 7 piscines, 2 salles de sport et un service de bateau-navette jusqu’au métro! 

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APPARTEMENT MODERNE, 2 CHAMBRES, BIEN PLACÉ, QUARTIER ASOKE

Opportunites immobilieres en Thailande durant la crise du Covid

-Nom de la résidence: Millennium Residence
-Taille de l’appartement: 90m2 
-Nombre de chambres/salles de bains: 2/2
-Etage de l’appartement: 35-40
-Points forts: résidence unique / vues sur la ville exceptionnelles / équipements hors du commun
-Date d’achèvement de la résidence: 2010
-Valeur locative: 60.000 THB / mois
-Prix de vente: 14.990.000 THB (environ 416.000 euros), soit 167.000 THB/m2 

Opportunites immobilieres en Thailande durant la crise du Covid

Il est difficile de trouver des appartements 2 chambres pour moins de 15 millions de bahts dans cette résidence!

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DUPLEX DE 3 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE QUARTIER SATHORN

Opportunites immobilieres en Thailande durant la crise du Covid

-Nom de la résidence: Baan Piya Sathorn
-Taille de l’appartement: 337m2 
-Nombre de chambres/salles de bains: 3/3
-Etage de l’appartement: 31-35
-Points forts: grande terrasse / agencement intéressant sur deux niveaux / quartier central et facile d’accès
-Date d’achèvement de la résidence: 1998
-Valeur locative: 120.000 THB / mois
-Prix de vente: 27.000.000 THB (environ 750.000 euros), soit 80.000 THB/m2

Opportunites immobilieres en Thailande durant la crise du Covid

Ce bien de 3 chambres est idéal pour une famille désireuse de vivre dans un grand appartement au centre de Bangkok.

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APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING

Opportunites immobilieres en Thailande durant la crise du Covid

-Nom de la résidence: The Legend Saladaeng
-Taille de l’appartement: 174m2 
-Nombre de chambres/salles de bain: 2/2
-Etage de l’appartement: 6-10
-Points forts: grand salon / résidence de standing / quartier très central proche parc Lumpini
-Date d’achèvement de la résidence: 2005
-Valeur locative: 90.000 THB / mois
-Prix de vente: 29.000.000 THB (environ 806.000 euros), soit 167.000 THB/m2

Opportunites immobilieres en Thailande durant la crise du Covid

Une des rares opportunités d’acheter un appartement en nom propre à Silom à moins 500m de 2 stations de métro.

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APPARTEMENT 2 CHAMBRES DANS RÉSIDENCE CALME QUARTIER PROMPONG

Opportunites immobilieres en Thailande durant la crise du Covid

-Nom de la résidence: The Rise Sukhumvit 
-Taille de l’appartement: 103m2 
-Nombre de chambres/salles de bains: 2/2
-Etage de l’appartement: 2
-Points forts: Petit immeuble de 8 étages, dans une ruelle calme et verdoyante, proche de toutes commodités, prêt à emménager
-Date d’achèvement de la résidence: 2008
-Valeur locative: 45.000 THB / mois
-Prix de vente: 8.500.000 THB (82.000 THB/m2)

Opportunites immobilieres en Thailande durant la crise du Covid

L’appartement est vendu entièrement meublé et fait partie d’une résidence très calme comprenant deux petits immeubles (moins de 80 appartements en tout). Les résidents ont notamment accès à une piscine, une salle de sports, un sauna, un hammam, une salle de lecture, une salle de réunion.

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Five Stars Immobilier

Depuis 2006, l'agence immobilière Five Stars compte parmi les interlocuteurs privilégiés des francophones désireux de s’installer en Thaïlande
1 Commentaire (s)Réagir
Commentaire avatar

varus lun 21/09/2020 - 15:08

Je voudrais voir pdt le Covid, 5 stars ou autre agence immobiliere francaise en Thailand reussir a vendre 1 de ces condos a ces prix en outre je recommande 5 Stars, tres bonne agence immobiliere, s ils ont besoin d un commercial ? K

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