Les Zurichois ne le savent que trop bien, les loyers à Zurich sont chers. Une étude EuroCost International le confirme: la ville fait partie du TOP 20 des villes où le loyer est le plus cher au monde, et rate de peu le podium en Europe.
Limmat et Grossmünster (Jean-Baptiste Chatain)
Une étude spéciale expat' sur les loyers
EuroCost International, spécialiste de l'expatriation, a publié son classement 2017 des villes aux loyers les plus chers au monde. L'étude se base sur les prix moyens (en euros) pour un appartement de deux à trois chambres à coucher, tels qu'observés en décembre 2016 pour le marché locatif proposé aux expatriés (c'est-à-dire des logements d'un certain standing situés dans les quartiers fréquentés par les expatriés).
Zurich et Genève bien placées dans le top européen et le top mondial
Compte tenu du prix de la vie en Suisse, et à Zurich et Genève en particulier (voir notre article), les deux villes se positionnent sans surprises dans le TOP 20 du classement mondial et dans le TOP 5 du classement européen. Avec sa 8ème position mondiale, Genève devance toutefois largement Zurich, qui n'arrive "que" 18ème. L'écart se réduit au niveau Européen, puisque Genève arrive 2ème et Zurich 4ème. Les deux villes sont toutes deux descendues dans le classement, d'une place pour Genève et de trois places pour Zurich.
Un TOP mondial dominé par les grandes mégalopoles
Seules quatre métropoles européennes se positionnent dans ce TOP 20: Zurich (18ème) et Genève (8ème), mais aussi Moscou (9ème) et Londres (3ème). Londres qui, pour la première fois depuis quatre ans, perd sa place de numéro 1. La faute au Brexit et à la chute de la Livre Sterling (-13.5% en 2016).
Sans surprise, le reste du classement mondial est dominé par les grandes métropoles asiatiques (Hong Kong - 1ère, Tokyo - 2ème , Singapour - 10ème, Osaka - 17ème), américaines (New York - 4ème, San Francisco - 6ème, Washington - 12ème, Los Angeles - 14ème et Miami - 20ème). On notera toutefois la présence quatre capitales d'Afrique et du Moyen-Orient: 5ème Luanda (7 millions d'habitants), capitale de l'Angola; 7ème Juba (ou Djouba, 350 000 habitants), capitale du Soudan du Sud; 11ème Beyrouth (360 000 habitants), capitale du Liban; 13ème Doha (800 000 habitants), capitale du Qatar.
Le top 10 européen
Malgré sa dégringolade dans le classement mondial, Londres conserve sa première place au niveau européen, devant Genève, Moscou et Zurich. Suivent ensuite Amsterdam, Paris, Copenhague, Kiev, La Haye et Dublin. En ce qui concerne l'évolution par rapport aux années précédentes, on notera la forte augmentation des loyers à Amsterdam, Copenhague et Dublin (qui entre dans le TOP10 pour la première fois). Au contraire, les loyers continuent leur tendance à la baisse à Kiev.
Valentine LAFOND (www.lepetitjournal.com/zurich) mardi 21 février 2017.
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