La population de Zurich va continuer à croître pendant les 14 prochaines années. Et devrait dépasser les 500.000 habitants en 2030. Mais à quoi ressemblera-t-elle, quels seront les quartiers les plus impactés par cette augmentation et comment absorber une telle croissance ?
Oerlikon. Le Kreis 11 devrait connaitre une croissance de 27% (Jean-Baptiste Chatain)
Fin 2015, Zurich comptait 410.404 résidents permanents. La ville en accueillera entre 60.000 et 90.000 de plus en 2030, pour une population comprise entre 470.000 et 520.000 habitants. Des chiffres issus du dernier rapport prévisionnel du Département des statistiques de la ville, qui a établi trois scénarios de croissance démographique pour les 14 prochaines années. Selon le statisticien Klemens Rosin, quatre tendances soutiennent cette augmentation : taux de natalité élevé, forte pression migratoire, politique de construction de logement et attrait des jeunes familles pour le mode de vie urbain.
Une croissance continue depuis le début du siècle.
Des tendances déjà en place depuis une quinzaine d'années et qui ont permis la ville de repasser, en 2014, la barre des 400.000 habitants pour la première fois depuis les années 1970. Après un pic à 450.000 résidents au milieu de la décennie 1960, la population de la ville avait en effet fortement baissé durant le dernier tiers du XXème siècle, jusqu'à fleurter avec la barre des 360.000 habitants en 2000. En cause : l'exode des familles, quittant une ville considérée comme peu accueillante, vers la campagne. Depuis, Zurich a fait sa révolution, l'image de la ville a changé et les mêmes font le trajet inverse.
2030: Une population plus jeune et plus "suisse"
L'augmentation de la population concernera avant tout les enfants et les adolescents. Dans la classe d'âge des 0 à 9 ans, la croissance sera de 20% : 40.000 enfants vivaient à Zurich fin 2015, ils seront près de 50.000 en 2030. Chez les 10-19 ans, la poussée sera encore plus forte : +45%. Les personnes âgées de plus de 80 ans seront également plus nombreuses, mais dans une plus faible proportion : leur groupe passera de 21.000 à 25.000. Du fait de la forte natalité suisse et de l'attrait de Zurich sur les jeunes suisses eux-même, la part des étrangers dans la population devrait légèrement baissée en passant de 31,7% à 31,4%, et ce malgré une immigration qui devrait rester largement positive.
D'un point de vue géographique, le centre-ville devrait être peu impacté par cette croissance. En effet, ce sont surtout les quartiers périphériques, où le potentiel de construction est le plus fort, qui accueilleront ce surplus de résidents. Et plus particulièrement les Kreis 12 (+45%) et 11 (+27%) au nord, et le Kreis 2 (+27%) au sud-ouest. Localement, ce sont les quartiers Hirzenbach (+55%), Saatlen (+43%) et Seebach (+38%) où sont attendus les nouveaux habitants.
Des logements plus petits et plus nombreux
La croissance de la population devrait être rendue matériellement possible par plusieurs facteurs, parmi lesquels une forte croissance du parc immobilier. Déjà, en 2015, la construction d'appartements avait connu son plus haut niveau depuis 1954, avec 3.210 logements neufs. Ce chiffre devrait de nouveau être atteint cette année. Et alors que le nombre de projets immobiliers approuvés ne cesse d'augmenter, ceux-ci incluent de plus en plus d'immeubles de grande hauteur pour pallier au manque d'espace au sol disponible. Cette évolution est d'ailleurs accompagnée par un changement de mentalités : selon les dernières études réalisées, les Zurichois ne sont hostiles ni à la réduction de leur surface habitable, ni à des immeubles plus haut.
La tendance démographique de Zurich n'est pas un cas à part en Suisse. Au niveau national et sur la même période, la croissance de la population devrait atteindre 21%. À l'échelle cantonale, la population devrait croitre de 280.000 personnes pour dépasser la barre des 1,7 million d'habitants, à horizon 2040 cette fois-ci.
Jean-Baptiste CHATAIN (www.lepetitjournal.com/zurich) lundi 21 mars 2016.
Recevez nos articles du lundi au vendredi en vous inscrivant à notre newsletter. Suivez-nous sur Facebook et Twitter.
L'annuaire 
