Très attractif depuis de nombreuses années, le marché immobilier résidentiel français recense aujourd’hui une nouvelle tendance liée au boom de la colocation.
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La crise sanitaire actuelle n’a pas eu raison de l’immobilier qui devrait rester attractif, et pour cause ! La politique de taux bas contribue toujours au maintien de son attrait et à la valorisation des biens par rapport aux autres classes d’actifs. Et avant tout, le besoin de se loger ne faiblit pas.
Encore limité aux étudiants il y a quelques années, le marché de la colocation meublée connaît un véritable essor. Permettant notamment de cumuler le dynamisme du marché immobilier ancien et l’efficacité fiscale du mécanisme du meublé, ce marché ne concerne aujourd'hui toutes les classes d'âge car 54% des jeunes actifs et 1% des retraités choisissent désormais de vivre en colocation. Bénéficiant aussi de l’attractivité et de la résilience du marché immobilier ancien, le marché de la colocation augmente ainsi de 30 à 40% par an, et ce particulièrement dans les grandes villes.
Notre service de sélection immobilière Pierres by Crystal, accompagné de notre partenaire créateur de projets immobiliers de colocation haut de gamme à forte valeur ajoutée, vous propose des produits d’investissements uniques, sur-mesure et clé en main. Ce type d’investissement offre aux bailleurs la possibilité de donner une seconde vie aux très grands logements dont les loyers peuvent parfois freiner les familles. C’est aussi l’opportunité de relever de 30 à 50% les rentabilités au mètre carré. Le loyer est aussi attractif pour le locataire qui payera quant à lui 20% de moins en moyenne que pour une location classique.
Bénéficiez du Visa Déclarations Fiscales Immobilières grâce au passeport Crystal Protec de Crystal Finance. Ce visa comprend notamment la réalisation de vos déclarations de revenus immobiliers (pour l’immobilier direct et SCPI et vos revenus de location meublée).
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